Sicurezza
Campo sportivo e bosco in cambio di due capannoni
La commissione urbanistica ha dato parere positivo al piano di lottizzazione che riguarda Cafaggio, previsti anche un parcheggio da 60 posti e 2 ciclabili
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PRATO. Due capannoni industriali da destinare all’attività della logistica (siamo vicini all’Asse delle industrie), in cambio di un parcheggio pubblico, un impianto sportivo polivalente, un bosco urbano e una pista ciclabile. Il tutto in un appezzamento di terreno oggi agricolo di circa 55. 000 metri quadrati a Cafaggio, tra via Nincheri, via di Baciacavallo, via del Ferro e l’abitato della frazione.
La commissione urbanistica presieduta da Massimo Carlesi, ieri mattina, ha dato parere favorevole (all’unanimità) al piano di lottizzazione, presentato dall’Immobiliare Cafaggio, su un lotto di terreno che nel 2010 avrebbe dovuto diventare un’area per la trasformazione degli inerti, piano adottato ma poi accantonato per il sopraggiungere della normativa regionale che ha imposto criteri più stringenti – in particolare sulla distanza dall’abitato – per quanto concerne quel tipo di attività. Il nuovo piano di lottizzazione, su terreno di proprietà dell’Immobiliare, prevede la costruzione di due stecche di capannoni artigianali di circa 6. 000 metri quadrati ciascuno (suddivisi in quattro unità l’uno) alti 11 metri con un piano terra produttivo e un soppalco destinato a uffici e bagni.
Il resto del terreno – circa 29. 000 metri quadrati – verrà ceduto al Comune dopo che l’Immobiliare avrà provveduto a una serie di interventi «assolutamente necessari alla frazione – afferma Carlesi – e che sono attesi da molti anni. In particolare la realizzazione del campo sportivo dà risposta alla richiesta di potenziare le strutture sportive nella zona».
Nel dettaglio, le prescrizioni della commissione, riguardano la realizzazione di un parcheggio da 60 posti auto, con area sosta per motorini e biciclette, su via del Ferro nei pressi dell’abitato. Di fianco al parcheggio e con un marciapiede di collegamento, verrà realizzato l’area sportiva con campi in sintetico per calcetto, pallacanestro e pallavolo, iluminato e recintato. Una pista ciclabile lunga circa 250 metri collegherà posteggio e impianti sportivi. Un’altra, con un tracciato di poco più di 800 metri, illuminata, partirà da piazza Marino Olmi, accanto al nuovo parcheggio, attraverserà l’area a verde in direzione sud, seguendo il confine con l’insediamento artigianale per arrivare in via di Baciacavallo.
L’area tra gli impianti sportivi e via di Baciacavallo sarà trasformata in un bosco urbano con la piantumazione di circa 250 alberi.
«La realizzazione del piano di lottizzazione a Cafaggio – conclude Carlesi – seguirà l’iter del nuovo piano attuativo che verrà approvato definitivamente non prima del dicembre dell’anno prossimo». Il cantiere della frazione, dunque, non inizierà prima del 2019. (c. o.)
La commissione urbanistica presieduta da Massimo Carlesi, ieri mattina, ha dato parere favorevole (all’unanimità) al piano di lottizzazione, presentato dall’Immobiliare Cafaggio, su un lotto di terreno che nel 2010 avrebbe dovuto diventare un’area per la trasformazione degli inerti, piano adottato ma poi accantonato per il sopraggiungere della normativa regionale che ha imposto criteri più stringenti – in particolare sulla distanza dall’abitato – per quanto concerne quel tipo di attività. Il nuovo piano di lottizzazione, su terreno di proprietà dell’Immobiliare, prevede la costruzione di due stecche di capannoni artigianali di circa 6. 000 metri quadrati ciascuno (suddivisi in quattro unità l’uno) alti 11 metri con un piano terra produttivo e un soppalco destinato a uffici e bagni.
Il resto del terreno – circa 29. 000 metri quadrati – verrà ceduto al Comune dopo che l’Immobiliare avrà provveduto a una serie di interventi «assolutamente necessari alla frazione – afferma Carlesi – e che sono attesi da molti anni. In particolare la realizzazione del campo sportivo dà risposta alla richiesta di potenziare le strutture sportive nella zona».
Nel dettaglio, le prescrizioni della commissione, riguardano la realizzazione di un parcheggio da 60 posti auto, con area sosta per motorini e biciclette, su via del Ferro nei pressi dell’abitato. Di fianco al parcheggio e con un marciapiede di collegamento, verrà realizzato l’area sportiva con campi in sintetico per calcetto, pallacanestro e pallavolo, iluminato e recintato. Una pista ciclabile lunga circa 250 metri collegherà posteggio e impianti sportivi. Un’altra, con un tracciato di poco più di 800 metri, illuminata, partirà da piazza Marino Olmi, accanto al nuovo parcheggio, attraverserà l’area a verde in direzione sud, seguendo il confine con l’insediamento artigianale per arrivare in via di Baciacavallo.
L’area tra gli impianti sportivi e via di Baciacavallo sarà trasformata in un bosco urbano con la piantumazione di circa 250 alberi.
«La realizzazione del piano di lottizzazione a Cafaggio – conclude Carlesi – seguirà l’iter del nuovo piano attuativo che verrà approvato definitivamente non prima del dicembre dell’anno prossimo». Il cantiere della frazione, dunque, non inizierà prima del 2019. (c. o.)
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