Il Tirreno

PRATO. È scaduto a giugno l’obbligo di dotare i singoli termosifoni degli appartamenti serviti da un impianto centralizzato delle valvole termostatiche. Cosa vuol dire? Negli impianti di riscaldamento condominiali gli inquilini dovranno installarle sui radiatori per rispettare la norma nazionale sulla contabilizzazione individuale del calore e la termoregolazione. Il corretto impiego di questi dispositivi consente un reale risparmio di energia e, quindi, un alleggerimento della bolletta. Oltre alle valvole termostatiche, esiste sempre per gli impianti centralizzati, l’obbligo della contabilizzazione del calore, ovvero il meccanismo che consente in presenza di una caldaia centralizzata istallata nel condomino, di calcolare i consumi e gestire in maniera autonoma l’impianto di riscaldamento e di acqua nella propria casa. In sintesi, ogni condòmino, attraverso l’installazione di particolari dispostivi, ha la possibilità di utilizzare il riscaldamento a proprio piacimento, senza alcuna limitazioni di orari o temperatura. La caldaia rimane sempre centralizzata per tutto il condomino ma ciascuna famiglia ha piena libertà di utilizzo del calore e della temperatura e paga solo la quantità di calore effettivamente consumato. La norma prevede pesanti sanzioni per gli edifici interessati dal decreto, la cui contabilizzazione individuale del calore non sarà operativa a tutti gli effetti: non basterà aver effettuato un progetto o una delibera dell’assemblea condominiale sull’avvio dei lavori, per evitare la multa. Le sanzioni vanno da 500 a 2.500 euro.

ù«Prato non è messa malissimo - dice Stefano Chini, amministratore di Publies - ma ancora c’è qualche condominio non a norma». (f.a.)