Il Tirreno

PRATO. Il centro commerciale dei Gigli si avvicina a compiere venti anni. Tanti ne sono passati da quando alle porte della città si cominciarono a vedere i cartelloni pubblicitari che annunciavano la nascita del più grande centro commerciale d'Europa. Sembra ieri. Il commercio al dettaglio è cambiato e i Gigli non sono più neppure campioni di vendite in casa propria dal momento che la società Eurocommercial, proprietaria del centro, segnala di aver avuto i migliori risultati in Italia dalla struttura del centro Fiordaliso alle porte di Milano. In venti anni di cambiamenti ce ne sono stati molti anche dentro la struttura commerciale che si appresta a spengere le 20 candeline con una nuova veste. Chi frequenta i Gigli si sarà accorto che i lavori sono in corso. Da Mediaworld ad esempio si stanno portando avanti i lavori di restauro cercando di non chiudere neppure per un giorno mentre nell'ipermercato Pam si è già ridotta la struttura di vendita che è passata da 15.800 metri quadrati a 9.000 metri quadrati.

Migliaia di metri quadrati non più visibili agli occhi dei consumatori destinati a diventare nuovi spazi commerciali. Come sempre, ai Gigli le bocche sono cucite sui nuovi ingressi ma non questa volta. La relazione dei risultati di Eurocommercial parla anche dei cambiamenti nella galleria: ad arrivare ai Gigli sarà infatti una notissima catena di abbigliamento, la Primark. Il marchio, appartenente al gruppo Associated British Foods, è nato in Irlanda, e offre abbigliamento casual a prezzi competitivi. Si tratterebbe del secondo negozio in Italia (il primo ha aperto a Milano) ed era molto atteso tanto che erano nati anche gruppi Facebook con cui si chiedeva l'apertura di negozi del brand in Italia. Una terza apertura è in programma a Roma.

Un arrivo illustre ma non l'unica novità per i Gigli dal punto di vista della Galleria. Anche Zara sta lavorando al nuovo negozio ai Gigli (si tratterebbe di un trasferimento dalla zona in cui si trova adesso) e il taglio del nastro è previsto per la primavera. Nella relazione si parla di nuove aperture anche per Coin e Scarpe&Scarpe: anche in questo caso si tratterebbe di spostamenti come confermano dal centro commerciale. «In diversi casi - fanno sapere - ci sarà un ridisegno della galleria commerciale che porterà a una serie di trasferimenti. Oltre all'apertura di Primark arriveranno altri marchi noti ma per il momento i nomi rimangono riservati dal momento che le trattative non sono chiuse».

Nuovi arrivi legati al compleanno ma anche al passaggio proprietario degli spazi. Eurocommercial è infatti diventata proprietaria del 100 per 100 degli spazi dal momento che ha riacquistato da Pam (a cui poi ne ha ceduto in affitto la parte utilizzata) e che al momento dell'apertura del centro aveva preferito acquistare direttamente salvo poi cambiare idea.

Se Pam ha scelto una politica delle vendite, Eurocommercial ha puntato sugli acquisti.La società ha completato quattro acquisizioni nel corso dell'anno finanziario per un costo totale di quasi 400 milioni d i euro. A ottobre 2015 Eurocommercial ha acquistato dal Gruppo Finiper il 50% del centro commerciale Fiordaliso di Milano e, a fine dicembre 2015, ha finalizzato l'acquisizione del centro Collestrada a Perugia. La società ha inoltre, come in parte anticipato, ampliato la proprietà di due immobili esistenti - Bergvik a Karlstad e I Gigli a Firenze. Operazioni che hanno reso l’anno finanziario 2015/16 uno dei migliori nei 25 anni di storia di Eurocommercial. Grazie alle acquisizioni che hanno accresciuto i ricavi da canoni e grazie alla riduzione degli interessi passivi, il risultato della gestione diretta ha registrato un incremento del 17,6% fino a raggiungere € 102,8 milioni con un aumento per singolo certificato di deposito pari al 5,4%.