Il Tirreno

PRATO. Canoni di locazione in lieve aumento nei primi mesi del 2015 a Prato dove la domanda di case in affitto supera l’offerta, soprattutto da parte di stranieri benestanti (70% del totale). A realizzare uno studio sul mercato locativo in città è Solo Affitti, il franchising immobiliare leader in Italia nella locazione con 340 agenzie (40 in Spagna), che apre a Prato il primo ‘corner’ dedicato alle locazioni presso l’agenzia di via Firenze (località La Querce).
 
“La maggior parte delle famiglie che vengono da noi in cerca d’affitto – spiega Enrico Donatucci, responsabile del nuovo punto partner Solo Affitti di Prato – sono di origine cinese, rumena e pakistana. Questi potenziali locatari hanno spesso alle spalle situazioni reddituali stabili e sono pronti a valutare le offerte disponibili a 360°, indifferentemente dalla tipologia d’immobile, dalla posizione rispetto ai servizi urbani e dal prezzo del canone d’affitto. La ricerca della casa è spesso breve e, salvo impedimenti, si risolve in pochi giorni, a volte persino in una sola giornata”.
 
A Prato, prendere in affitto un mono o bilocale nelle zone di pregio (La Querce, La Castellina, La Sacra Famiglia, Santa Lucia, Coiano, La Pietà) comporta un esborso mensile che oscilla tra 500-700 euro, mentre la spesa può salire fino a 720 euro per un trilocale, con vette di 850 euro per un quadrilocale e 1.200 euro per una villetta. Spostandosi nella zona intermedia (Mezzana, viale Galilei, Paperino, San Giorgio a Colonica, Casale. Tavola, Iolo, Grignano) il canone mensile cala mediamente di 100 euro circa e di ulteriori 50 euro nelle zone popolari (San Paolo, Soccorso, Chiesanuova, via Pistoiese, Centro Storico e Le Badie).
 
Con l’entrata in vigore della recente normativa fiscale sui redditi da locazione, il punto partner Solo Affitti di Prato offre anche un servizio di consulenza per assistere il proprietario nella scelta del tipo di tassazione più conveniente tra quella tradizionale e la “cedolare secca”. Quest’ultima, al momento, è pari al 21% per i contratti a canone libero e al 10% per i contratti a canone concordato.

Il nuovo punto partner di Prato va ad aggiungersi alle 21 agenzie di Solo Affitti presenti in Toscana: 10 in provincia di Firenze (7 nel capoluogo), 2 ad Arezzo, Livorno, Pisa e Grosseto, 1 a Pistoia, Prato e Siena. Il punto partner di via Firenze 377 è aperto dal lunedì al venerdì (9.30 - 13 e 15.30 - 20) e il sabato su appuntamento.