Il Tirreno

PRATO. Ventidue appartamenti a prezzi agevolati che coniugano comfort abitativo e risparmio energetico. Così il Fondo Housing Toscano presenta l’intervento, in corso di realizzazione a Prato in via di Gello nella zona dell’ex Ippodromo, gestito da Polaris Real Estate SGR e partecipato dal Fondo Investimenti per l’Abitare e da Cdpi Investimenti. Per la progettazione e l’esecuzione dei lavori il Fondo Housing Toscano ha scelto Edilcoop e Abitcoop.

«Si tratta del primo intervento del genere in questa area – afferma Cinzia Lo Russo di Polaris Real Estate – e rappresenta una nuova opportunità nell’ambito dell’housing sociale. Il Fondo Fht, piattaforma dedicata alla promozione e realizzazione di interventi di social housing su tutto il territorio toscano, è già proprietario di 330 appartamenti locati a canoni agevolati a Firenze e Prato, oltre a 2 importanti sviluppi residenziali a prezzi convenzionati a Prato, tra cui gli appartamenti di via Di Gello. Inoltre, sono oggi in fase di verifica ed avvio da parte del Fondo Fht ulteriori iniziative, tutte con una valenza sociale all’interno della regione Toscana».

Il progetto di via Di Gello prevede la costruzione di alloggi, trilocali e quadrilocali, che variano da 70 a 100 metri quadri a prezzi agevolati. Ad esempio, per un appartamento di 80 metri quadri il costo è di 159mila euro, per uno di 95 si va sui 189mila, infine per le unità più grandi, da 105 metri quadri, il prezzo è di 211mila euro.

«La realizzazione di appartamenti a forte innovazione progettuale ed energetica e a prezzi altamente competitivi è stata possibile grazie alla collaborazione tra i soggetti attuatori e Comune di Prato», dice Federico Bettarini, presidente di Edilcoop. Inoltre per facilitare gli acquirenti è prevista una particolare modalità di pagamento. «All’acquirente è richiesto di versare il 15% del totale al momento della firma preliminare – spiega Bettarini – poi, quando l’avanzamento del cantiere arriverà al 50% della realizzazione del progetto, la richiesta è di versare un ulteriore 15%. Il saldo finale sarà corrisposto al momento del rogito per l’acquisto definitivo». I lavori sono già iniziati e si concluderanno nella primavera del 2015.