Il Tirreno

PRATO. L'occasione ghiotta per Prato ha le sembianze dei tetti in eternit. Entro la fine del mese partirà la gara d'appalto per la sostituzione delle coperture in amianto sui palazzi più datati dell'edilizia popolare. Con la speranza di far partire i lavori nel primo trimestre del 2014.

Il valore dell'operazione è di 3,5 milioni di euro e renderà attivo il progetto annunciato da Epp e dall'assessorato al sociale lo scorso luglio. Pur non potendo prevedere per legge alcun tipo di privilegio per le aziende del territorio, per le ditte edili pratesi potrebbe trattarsi di un'opportunità concreta. La ragione va rintracciata nel cambio di mentalità imposto da Epp da quando è presidente Federico Mazzoni: «Solitamente, prima di questa amministrazione, la società si basava sul criterio del massimo ribasso rispetto alla base d'asta. Un criterio pericoloso come abbiamo visto in passato. Da quando scegliamo l'offerta economicamente più vantaggiosa si sono riaffacciate le ditte pratesi».

Per meglio specificare, mentre nel primo caso a contare è interamente il costo, nel secondo si premia in misura minore il risparmio sulla base d'asta e diventano determinanti le proposte di miglioramento tecnico in fase di progetto esecutivo.

Un margine che esiste anche in questo bando, poiché oltre all'eliminazione delle coperture potenzialmente dannose per la salute il lavoro in via di appalto prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici. «Del resto – aggiunge Mazzoni – stiamo mettendo a disposizione il nostro know how per insegnare alle aziende locali come presentarsi agli appalti».

Un paio di successi si sono già visti in recenti costruzioni di alloggi sociali. In particolar modo, nel caso dei 29 appartamenti che verranno realizzati a San Giusto entro l'inizio del 2015. Fanno parte del pacchetto di interventi per ridurre il gap storico di Prato nell'edilizia popolare. Ulteriori 100 appartamenti nel prossimo biennio potrebbero essere progettati con un accordo di programma da siglare con la Regione. Gli interventi, invece, che vedranno il taglio del nastro prima della fine del mandato della giunta Cenni riguarderanno 40 alloggi, che verranno consegnati fra la fine di dicembre e l'inizio del 2014: 22 a Tavola e 20 in viale Galilei. Si aggiungono ai 52 assegnati lo scorso luglio.

Sempre nel segno dell'offerta economicamente più vantaggiosa sono alloggi con classi energetiche all'avanguardia con risparmi garantiti dalla coibentazione e dai pannelli solari. Il tutto preservando la sostenibilità economica per Epp: «Abbiamo chiuso l'esercizio 2012 – ha spiegato in commissione bilancio, Mazzoni – con un utile di 27.000 euro. Vogliamo buone costruzioni restando in equilibrio. Questo implica non produrre utili, perché non è nostro compito. Significherebbe non aver fatto abbastanza”.

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