Il Tirreno

PRATO. Millecinquecento alloggi, realizzati,130 atti di assegnazione,100 unità immobiliari gestite, un utile di 900 mila euro, un patrimonio netto di 6 milioni di euro e un valore di produzione di 10 milioni di euro, questi i numeri del bilancio sociale del Consorzio Edilcoop e delle sue 18 cooperative, che è stato presentato ieri all’interno del convegno “Vivere la città, testimonianze verso una smart city” al Centro Sportivo il Fabbricone.

«Stanno crescendo i contratti di affitto a riscatto – ha spiegato il presidente Federico Bettarini – per ora ne abbiamo realizzati 15, un piccolo esperimento destinato a crescere con il supporto delle amministrazioni e delle stesse banche». Negli ultimi anni è cambiato anche il modo di approcciarsi al mercato: «Non siamo solo costruttori di case – ha sottolineato Bettarini – ma anche di città, dobbiamo fare vivere l’ambiente creando servizi per le persone che ci abitano». Un primo tentativo di questa politica è stato la realizzazione dell’asilo all’interno del complesso La cittadella in viale Galilei frequentato da oltre 50 bambini e di “Cortaggio”, supermercato di prodotti di filiera corta aperto la scorsa primavera in piazza del Mercato nuovo. Cambiano anche le modalità di costruzione, sempre più orientate verso il risparmio energetico e la qualità, in quest’ottica è stato presentato anche il progetto di housing sociale in via di Gello realizzato da Galileo Pacini e Francesco Moscardi dello studio tecnico Edilprogetti. Il cantiere sarà aperto nel mese di gennaio e prevede la realizzazione di 44 alloggi nell’area compresa tra via di Gello, via del Fiordaliso e via del Purgatorio al Soccorso, nella zona dell’ex Ippodromo. «Questo è un intervento di edilizia sociale – spiega Federico Bettarini – perché grazie alla Regione Toscana e al Comune di Prato possiamo costruire alloggi che saranno venduti a prezzi convenzionati e affittati canone calmierato». In totale gli edifici sono due, composti da ventidue alloggi, trilocali e quadrilocali che variano da 60 a 80 metri quadri per un costo variabile dai 1800 ai 2000 euro al metro quadro; 22 appartamenti saranno concessi ad affitto agevolato con patto di riscatto e gli altri 22 saranno acquistabili a prezzi inferiori a quelli di mercato. Per la prima volta a Prato sarà utilizzata la tecnica della ventilazione meccanica controllata per recuperare calore ed elevare la qualità dell’aria interna, creando così un microclima interno, il riscaldamento invece prevede l’utilizzo di pannelli radianti al pavimento, utili anche per rinfrescare gli ambienti nel periodo estivo. «A gennaio con l’apertura del cantiere – spiega il presidente – partirà anche una campagna informativa per la prenotazione e l’acquisto degli alloggi».