Il Tirreno

PRATO. Un piccolo sondaggio fra alcune banche cittadine per capire il profilo socio economico di chi può richiedere un mutuo.

«Con una garanzia di un reddito di 2200 euro - spiega Franco Tonato responsabile gestione Regione Toscana della Popolare di Vicenza - non abbiamo difficoltà a concedere un mutuo, naturalmente è necessaria la perizia della casa, finanziamo fino al 60% del totale. E’ necessario inoltre che il lavoro sia regolato da un contratto a tempo indeterminato. Riscontriamo però - aggiunge - una mancanza di richieste, l'impressione è che in attesa di tempi migliori si preferisca pagare un affitto piuttosto che un mutuo, visto anche quanto incide lo spread che per noi si aggira intorno al 3,5%».

Al Credem prima di accedere un mutuo vengono incrociate alcune variabili fondamentali: «Per i liberi professionisti - spiega Federico Cavicchi direttore della sede - è necessario presentare il bilancio in attivo di almeno due esercizi, per i dipendenti valutiamo da quanto tempo è in essere il contratto, ma anche presso quale azienda. Meglio se è nostra cliente perché abbiamo uno storico che ci aiuta a valutare meglio la situazione. Viene anche conteggiato il carico familiare, inoltre proponiamo una polizza Cpi che tutela banca e cliente in caso di perdita del lavoro».

Se si rientra nel profilo ideale, però, bisogna fare i conti con lo spread che spesso agisce da deterrente.

«Lo scorso anno - conclude Cavicchi - abbiamo registrato un calo tra il 30 e il 50% nella richiesta dei mutui».(a.a.)