Il Tirreno

 MONTEMURLO. Nuove politiche per la casa a Montemurlo. Il consorzio Edilcoop, dopo aver presentato i primi cinque contratti d'affitto con diritto di riscatto a Prato, ne annuncia quindici a Fornacelle. Obbiettivo: intercettare quella fascia di popolazione che non può permettersi un mutuo e che quindi a comprarsi una casa non ci pensa nemmeno. Cioè i giovani tra i 25 e i 34 anni. Era nell'aria dall'ottobre scorso. Ma dopo l'approvazione del progetto "Giovani sì" della Regione diventerà realtà il prossimo ottobre. Quando uscirà il bando per i contributi cui anche Edilcoop e il Comune di Montemurlo parteciperanno.  La formula.L'affitto mensile di cinque anni che si trasforma in un acconto per l'acquisto dell'appartamento. In questo però non si tratta di un diritto di riscatto quanto, piuttosto, di patto di futura vendita. Ma non è solo questo, come spiega il presidente di Edilcoop Federico Bettarini. «Innanzitutto, per chi decide di comprare uno degli appartamenti di Fornacelle l'affitto sarà inferiore del venti per cento al suo valore di mercato - spiega - un affitto il cui ammontare sarà "scalato" dal prezzo finale dell'alloggio, a sua volta bloccato al momento della stipula del contratto di locazione con patto di futura vendita. Insomma, chi è davvero convinto di comprare una casa potrà andare in banca tra ben cinque anni». Tutto posticipato al 2017 insomma, che vuol essere un incentivo e al tempo stesso un aiuto in un momento in cui i giovani non sembrano avere molto appeal per le banche.  Gli appartamenti. Gli appartamenti di Fornacelle rientrano nella classe energetica A e sono dotati di pannelli solari e costruiti in modo tale da ridurre al minimo la dispersione energetica. Di tre o quattro vani, il loro valore verrà calcalato su una cifra inferiore ai 2.500 euro al metro quadrato. «Anche se il bando per i contributi regionali uscirà solo in autunno, Edilcoop ha già aperto le proprie graduatorie per le manifestazioni d'interesse - aggiunge Bettarini - vogliamo portare a Fornacelle quanti più giovani possibile e contiamo di farlo, visti i tempi tecnici, dall'inizio del nuovo anno».  Tempi.I quindici appartamenti di Edilcoop a Fornacelle sono stati però costruiti dalla Baldassini Tognozzi Pontello. Non sono conclusi e quindi il cantiere è fermo in attesa che si sblocchi la situazione finanziaria dell'azienda costruttrice. «Noi siamo tranquilli - spiega Federico Bettarini - se si fosse trattato di un cantiere ancora all'inizio sarebbe stato diverso. I lavori invece sono conclusi all'85 per cento: mancano praticamente solo le sistemazioni esterne e gli allacci. Presto sarà possibile risolvere il contratto con Btp e quindi potremo portare a termine i lavori».

© RIPRODUZIONE RISERVATA