Il Tirreno

 POGGIO A CAIANO. I proprietari che decideranno di lasciare le cose allo stato attuale devono sapere che potranno effettuare sui loro capannoni solo manutenzione straordinaria. Il limite è assoluto per l'area artigianale di Collecchio, mentre in via Granaio riguarda solo i grandi capannoni. Gli indici territoriali sono tre: 0,25 mq Sul/ Sup. terr. Per le aree artigianali; 0,20 mq Sul/ Sup. terr per le aree agricole e 0.0 mq Sul/ Sup.terr per quelle comunali. I coefficienti di conversione sono quattro: residenziale 1.1, direzionale 1:0,8, commerciale 1: 0,5, artigianale 1: 0.3. Per capire quanto poter costruire, tentiamo di rendere comprensibile il meccanismo con un semplice esempio. Ipotizziamo un immobile produttivo di 8700 mq e uno residenziale di 800 mq che occupano una superficie di 14mila metri. Per stabilire quanto è possibile costruire si deve prima applicare l'indice moltiplicando 14mila metri per 0.25. Il totale è di 3500 mq. L'immobile residenziale va moltiplicato per uno e dunque resta 800 mq. Gli 8700 metri dell'immobile produttivo invece, vanno moltiplicati per il coefficiente di conversione 0.3. Totale di 2610. I tre risultati parziali dovranno essere sommati insieme per un totale di 6910 mq. Per conoscere la volumetria basta moltiplicare questa cifra per tre.  E.B.