Il Tirreno

VALBISENZIO. C'è chi si è persino ricoperto d'oro con la vendita dei capannoni industriali. Adesso è già tanto se i proprietari riescono darli in affitto. Con l'avvento della crisi, anche in Valbisenzio si è assistito a una progressiva moria di attività che ha paralizzato il mercato. «Nonostante il calo dei prezzi questo mercato è completamento fermo», dice Ciro Ferraiuolo agente immobiliare dell'agenzia Feimm di Vernio. Si parla di centinaia di capannoni e grandi magazzini rimasti vuoti che nemmeno le agenzie immobiliari hanno più interesse a trattare. «Non c'è business - spiega Ferraiulo - ci sono stanzoni anche di grandi metratureche sono impossibili da vendere specialmente se si nascondono nelle contrade interne del paese». A Prato la conversione dei capannoni ad uso commerciale e residenziale ha fatto la fortuna di tanti proprietari. «In questo momento non conviene trasformarli in civili abitazioni - chiarisce l'agente immobiliare - prima c'è bisogno di smaltire l'ampia offerta disponibile». Secondo gli operatori del settore chi possiede questo genere d'immobili farebbe bene ad affittarli. «Solo che non è facile - ammette l'agente immobiliare - abbiamo provato anche con i cinesi, ma difficilmente loro si spostano dal macrolotto e le probabilità di trovare qualcuno che in questo periodo sia disposto a investire in un'attività artigianale o indistriale da queste parti, sono quasi nulle». Nel frattempo, a fronte di una sempre più ampia offerta disponibile i prezzi stanno calando ulteriormente. «Per affittare un capannone di 400 metri quadrati a Vernio ci vogliono all'incirca 400 euro al mese - conclude - qualcosina in più se si scende verso Vaiano dove questo mercato sta soffrendo sicuramante un po' meno».