Il Tirreno

 PRATO. Già dall'esauriente brochure è facile capire quali potrebbero essere i potenziali acquirenti dei circa 80 alloggi e dei 30 negozi, da ultimare entro fine 2011 nel nuovo complesso immobiliare "Via Filzi".  Ogni indicazione in italiano è ugualmente riportata in cinese, perchè siamo nella ormai famosa Chinatown pratese, ovvero in pieno Macrolotto Zero, fra via Erbosa e via Pistoiese, anche se a poche centinaia di metri da piazza Duomo.  Dal sesto piano dell'edificio già costruito, circa 21 metri di altezza, si vede infatti bene il campanile della cattedrale e anche il verde della Calvana e del Monteferrato.  «In prossimità del centro storico è iniziata la costruzione di prestigiosi appartamenti, splendidi attici e fondi commerciali», si legge nella brochure. L'intero complesso è costituito da quattro nuovi edifici di ultima generazione, «nei quali l'uso attento e consapevole della tecnologia permette di ottenere un'elevata qualità del vivere».  Il nuovo complesso immobiliare si sviluppa su circa 10 mila metri quadrati di terreno, fra via Erbosa e via Fabio Filzi, prima occupato in gran parte da capannoni industriali dismessi, alcuni davvero significativi per la storia del tessile pratese, come il lanificio Cecchi.  Sempre la brochure informa che i primi due edifici, esclusivamente residenziali, sono costituiti da sei piani ciascuno, per un totale di 28 appartamenti di varie tipologie, fra cui «luminosi attici a due livelli e splendidi appartamenti dotati di ampi giardini privati».  Entro fine anno questo primo lotto verrà ultimato. Il primo edificio è solo residenziale, mentre entro l'anno prossimo verrà completato il secondo edificio gemello e parallelo, fra cui passerà una nuova strada di collegamento fra via Erbosa e via Marini. Entro il 2011 invece sarà ultimata la parte commerciale costituita da nove negozi al piano terra e una parte residenziale di 27 appartamenti di varie metratura ai tre piani superiori.  Infine il quarto lotto, pronto entro la fine del 2010, «con un esclusivo e moderno, centro commerciale a due piani, con 21 negozi». Ogni apppartamento è dotato di box auto privato ai piani interrati.  Tirando le somme, in tutto sono 83 appartamenti con altrettanti garage e 30 negozi per un totale di circa 37mila metri cubi, su una superficie di 3.500 mq, oltre a circa 700 mq di verde pubblico e circa 2.500 di parcheggio sempre pubblico.