Il Tirreno

PISA. L’avvocato Giuseppe Toscano, consulente del Pisa Sc per il restyling dell’Arena, fa il punto sul progetto all’indomani dell’incontro con i residenti di Porta a Lucca. «Il Comune dovrà inserire lo stadio nell’elenco dei beni disponibili. Un passaggio che la giunta ha già avviato, ma che dovrà essere votato dal consiglio comunale. Entro due settimane dovrebbe arrivare la stima del bene da parte dell’Agenzia del Territorio e a quel punto si potrà iniziare a parlare in concreto con Invimit per il finanziamento». I passaggi successivi?

«La società dovrà varare il progetto definitivo e il Comune dovrà bandire una gara per vedere se ci sia un altro soggetto interessato all’operazione. Infine serve la variante urbanistica entro 180 giorni». Il progetto punterà sui finanziamenti pubblici a disposizione per le ristrutturazioni degli impianti sportivi. Invimit, società del ministero dell’Economia, sarà il finanziatore principale. Ma quanto e come può essere sostenibile il progetto? «Ci auguriamo che la gara pubblica venga vinta da Dea Capital Real Estate, che è una società di gestione del risparmio accreditata da Invimit». Il fondo che dunque dovrà realizzare la nuova Arena e poi gestirne le attività da struttura polifunzionale sarà costituito in questo modo: «Invimit da una parte, il Pisa Sporting Club e Dea Capital Real Estate e infine il Comune di Pisa che porta il valore effettivo dello stadio. A queste componenti va aggiunto il ricorso al Credito Sportivo e l’eventuale apertura ad altri fondi». Toscano sottolinea come, intanto, sia stato importante dare visibilità al progetto, poi cerca di precisare sui numeri:

«Dire che ci vogliono 30 milioni di euro oggi è prematuro, dovremmo tenere conto degli eventuali ribassi d’asta in sede di affidamento dei lavori. Serve entusiasmo, non paura».

Andrea Chiavacci

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