Il Tirreno

CALCINAIA. Il prezzo non è noto. La trattativa è riservata. E, di fatto, va avanti da tempo. Perché strutture come il Centro Torretta White di Calcinaia, con all’interno la celebre discoteca Boccaccio Club, ristoranti, un albergo, vari uffici e altri locali commerciali sono praticamente sempre in vendita. Ed è stato così anche per il centro turistico-ricettivo creato dalla famiglia Pellinacci. La novità è che da aprile c’è un annuncio online su Astetraprivati.it, un sito di compravendite immobiliari non di massa, ma molto specifico per “oggetti” di questo tipo.

In effetti, già in passato c’erano stati annunci su siti Internet specializzati sulla possibile vendita del complesso di via del Tiglio a Calcinaia che, però, non si erano mai concretizzati. Quello più recente è un passo in più verso una possibile cessione di quote di una struttura particolare, composta da elementi in grandi di attrarre investitori come ogni realtà imprenditoriale di successo e che ha un andamento economico estremamente positivo. Perché il Centro Torretta White è un polo d’attrazione turistica e ricettiva fiorente su cui sembra non dover tramontare mai il sole.

Operazioni del genere, quindi non si concretizzano dall’oggi al domani. Soprattutto in un contesto economicamente positivo in cui chi è disposto a vendere non ne ha, in realtà, granché bisogno proprio perché in virtù di una situazione economica favorevole e positiva. E, in contesti del genere, occorre trovare anche compratori con grandi disponibilità che abbiano in mente un progetto adeguato sotto tutti i punti di vista.

Insomma, una trattativa assolutamente non facile da portare in fondo. Ma è chiaro che il Centro Torretta White in vendita sia una notizia d’interesse. La storia di questo complesso comporta ricordi di migliaia di persone che vivono nella zona o che si sono spostate da altre province della Toscana per raggiungere il mitico Boccaccio Club, per esempio. Un punto di riferimento per vari aspetti per la vita mondana e sociale della provincia, creato da un imprenditore che ha segnato varie epoche di questo territorio. Edilio Pellinacci, insieme al fratello Leonardo, è stato un simbolo di ciò che si poteva costruire a Pontedera e dintorni nei decenni scorsi. Una generazione d’imprenditori guidati da visioni che andavano al di là di un normale spazio temporale. Ma che, al contrario, sono stati in grado di realizzare sogni che sono andati ben oltre le aspettative.

E la dimostrazione è il Centro Torretta White che nell’annuncio di Astetraprivati.it si legge che è in vendita il 100% delle quote sociali di una società a responsabilità limitata, consolidata nel settore per la qualità dei suoi servizi e la cura dei suoi assets. Con oltre 45 anni di attività e successi, è la scelta ideale per coloro che cercano un’opportunità di investimento immobiliare per realizzare idee imprenditoriali solide e innovative».

E ancora: «Nel trasferimento di proprietà, tra i diversi elementi è incluso un parco immobiliare diversificato, comprendente circa 44mila metri quadrati di superficie tra aree coperte e scoperte». In più, l’eventuale investitore «potrà beneficiare di una varietà di fonti di reddito provenienti da attività, come affitti di rami d’azienda, locazioni immobiliari e altri servizi offerti. Questa diversificazione non solo riduce il rischio, ma assicura anche un flusso costante di reddito nel tempo, offrendo una maggiore sicurezza finanziaria».

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