Il Tirreno

PONTEDERA. Via all’indagine di mercato per le prenotazioni di uffici o negozi nel palazzo che sarà costruito al posto dell’ex torrefazione Crastan, il cui iter per l’approvazione definitiva del progetto sta procedendo abbastanza spedito.

«A fine ottobre dovremmo essere pronti – dice l’architetto Andrea Mannocci che si occupa dell’operazione – Dopo sedici mesi da quel momento, dovrebbero cominciare i lavori». Primavera 2021, quindi, segnerà l’inizio di un’opera legata al progetto di rigenerazione urbana del Comune di Pontedera. Un immobile che guarda sia a via Pisana che a via Tosco Romagnola, con la campagna tra il fiume Arno e Montecchio sullo sfondo.

È anche su questo fattore legato al panorama che si punta a invogliare aziende e professionisti per la prenotazione degli spazi. «Al momento abbiamo sette, otto interessamenti – spiega il consulente immobiliare Luca Bassi che si occupa della vendita in collaborazione con l’agenzia L’Affare – Siamo nella fase iniziale, ma stiamo raccogliendo il parere di potenziali investitori che ci consentono anche di effettuare una valutazione di mercato attendibile».

Nei quattro piani di sviluppo della costruzione ci saranno, indicativamente, ventotto uffici e dieci fondi commerciali. Numeri non definitivi, ma che possono aiutare gli operatori del mercato per una eventuale scelta degli spazi. Nel progetto anche oltre cento posti auto, in parte sotterranei (destinati a clienti privati) e nell’area all’aperto, che saranno destinati a un uso pubblico.

«L’operazione è importante – riprende l’architetto Mannocci – perché crea un edificio in un luogo di lavoro come l’ex torrefazione Crastan a Pontedera. La posizione è ottima, sia per quanto riguarda la vista sul lato della Tosco Romagnola, sia per la vicinanza con la stazione ferroviaria e la rete viaria. L’obiettivo è anche contribuire alla riqualificazione del quartiere della stazione con un progetto di pregio come quello che stiamo approvando in Comune».

Oltre a uffici e negozi, ci sarà anche il museo della torrefazione di Crastan, il cui ingresso sarà al piano terra, mentre lo sviluppo dell’esposizione proseguirà al quarto piano.

Ora, non resta che vedere in quanti decideranno di spostare o aprire le proprie attività in un edificio che desta molta curiosità e interesse tra i cittadini di Pontedera. —

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