Il Tirreno

PONSACCO. C’è un rudere che potrebbe presto essere riportato a nuova vita grazie a una operazione di perequazione. È la fornace abbandonata a Ponsacco sulla via Vecchia per Pontedera che, nell’idea dell’amministrazione comunale, dovrebbe trasformarsi in un parco pubblico, dando la possibilità ai proprietari del vecchio immobile industriale di costruire appartamenti nei terreni intorno al Cavo, il lago artificiale creato proprio grazie all’attività estrattiva per la realizzazione di mattoni.

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Una perequazione, appunto, resa necessaria dal cambio della normativa per le costruzioni abitative vicino ai corsi d’acqua. "Oggi è impossibile costruire case vicino a un fiume come l’Era - spiega Massimiliano Bagnoli, assessore alla pianificazione urbanistica - Per questo abbiamo pensato a una compensazione dei circa 20mila metri di volumi. Al Comune andranno quelli della fornace e ai proprietari sarà data la possibilità di edificare nelle vicinanze, ma sempre a debita distanza dal fiume".

Il tutto solo dopo un accordo con i proprietari della zona sui cui terreni dovrebbero sorgere gli appartamenti. In questo momento, infatti, il Comune ha avviato l’iter per la variante urbanistica che crei i presupposti alla realizzazione del parco e delle abitazioni, mentre i privati stanno facendo una valutazione economica dell’operazione. "Non ci sono molti esempi di questo tipo - aggiunge Bagnoli - ed è in corso, da parte dei proprietari della fornace e dei terreni, la verifica degli oneri fiscali e normativi per un progetto del genere. L’obiettivo di tutti, però, è quello di riqualificare un’area che è abbandonata da troppo tempo".

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In effetti, guardando la vecchia fornace si viene colpiti da un tuffo al cuore, specie chi ama l’archeologia industriale. La vegetazione è padrona dell’ex fabbrica in cui è presente ancora un vecchio forno, tipico di questi insediamenti produttivi. L’idea del Comune sarebbe quella di creare un parco in cui siano presenti anche segni tangibili di ciò che veniva realizzato qui tanto tempo fa. Parte della struttura è ancora in piedi, ma si trova a ridosso di un piccolo gruppo di case, costruite proprio dall’altra parte della strada che collega Ponsacco a Pontedera. E un intervento come quello che si sta preparando sarebbe fondamentale per rilanciare questo angolo di Valdera.

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L’acquisto della fornace da parte degli attuali proprietari (imprenditori del territorio) risale a circa dieci anni fa dopo tantissimo tempo di totale abbandono. All’inizio il progetto prevedeva l’abbattimento della struttura e la costruzione di appartamenti. Ma il mercato immobiliare stava cominciando a lanciare i primi segnali di crisi e il piano non è mai partito. A questo, successivamente, si sono aggiunti i cambiamenti normativi che impediscono di costruire abitazioni così a ridosso dei fiumi, dando il colpo definitivo all’idea d’origine.

Oggi si torna, invece, a parlare di un recupero della fornace con un parco e appartamenti nelle vicinanze. "Siamo fiduciosi - sottolinea ancora l’assessore del Comune di Ponsacco - anche se non sarà semplice. Noi cercheremo di vigilare sulla sviluppi della situazione, ma anche di fare completamente la nostra parte per dare una nuova vita a questa importante zona di Ponsacco".