Il Tirreno

BIENTINA. Per il Comune di Bientina il 2016 sarà l’anno in cui si potrà dare spazio all’edilizia sociale e al cohousing. Grazie ai finanziamenti della Regione, in località Cilecchio verrà realizzato a breve un edificio composto da 11 alloggi di edilizia sovvenzionata, in cui le famiglie potranno darsi reciproci servizi di aiuto.

Il condominio. All’interno della struttura – oltre a 11 alloggi a canone di affitto calmierato – verranno realizzati anche spazi comuni, tra i quali figureranno stanze per i laboratori artigianali e per il baby parking (dove i bambini potranno aspettare il pullman per andare a scuola). «L’idea è quella di mettere insieme persone capaci di offrire un servizio le une alle altre – spiega Corrado Guidi, sindaco di Bientina – Un progetto del tutto sperimentale. Abbiamo anche intenzione di mettere a disposizione dei condomini un’auto per il car sharing». Per l’assegnazione degli alloggi verrà istituito un apposito bando, in aggiunta a quello delle case popolari anche se i parametri usati per la selezione saranno simili: verranno privilegiate le famiglie numerose, con un indice Isee e un reddito basso. «Inoltre, le persone dovranno dimostrare di essere disponibili e capaci di fornire un aiuto concreto reciproco. Per questo non saranno abitazioni destinate ai nuclei familiari sotto sfratto. Non si tratta di alloggi di emergenza», spiega il sindaco.

Un progetto che viene da lontano. «Nel 2008, al momento della redazione del nuovo regolamento urbanistico, abbiamo deciso di pensare ad un sistema di perequazione sociale – aggiunge Guidi – Il funzionamento è semplice: chi costruisce in lottizzazioni medio-grandi, è obbligato a “regalare” una parte di terreno edificabile al Comune. Questo non soltanto per la realizzazione di strade, parcheggi e verde pubblico, ma anche per alloggi sociali o a canone concordato». È in questo modo che l’amministrazione è riuscita a individuare l’area di 4mila metri quadrati, vicina al centro, dove realizzare il condominio. «L’edificio sorgerà in prossimità dell’angolo tra via Pertini e via delle Fosse, in località Cilecchio – continua il sindaco – È una zona non marginale, a due passi dalla Asl e dal supermercato cittadino e dai servizi principali».

Un investimento di un milione e 800mila euro. Le spese per la costruzione del condominio sociale verranno interamente coperte dalla Regione per un finanziamento pari a circa un milione e 800mila euro erogato a gennaio 2016. Le risorse sono state stanziate in seguito alla vittoria, da parte del Comune, di un bando aperto dalla Regione nel 2011. Lo scopo del bando era assegnare contributi per soluzioni di cohousing. «Il nostro è l’unico progetto del genere in Valdera – dice Guidi – e possiamo quasi definirlo un “piano di area”. Forse è proprio per questo che siamo arrivati al secondo posto tra tutti i Comuni toscani che hanno partecipato al bando, nonostante Bientina sia un Comune piccolo rispetto a molti altri».

Il bando per i lavori. L’assegnazione dell’appalto per l’esecuzione dei lavori, sulla base del progetto dell’ingegnere Chiara Cristiani, viene gestito da Apes (Azienda pisana per l’edilizia sociale), che ha aperto un bando il 17 febbraio. Per presentare le offerte c’è tempo fino al 30 marzo.

Elena Battaglia

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