Il Tirreno

PONTEDERA. Un quartiere tutto nuovo. A due passi dallo stadio. Nell’immenso terreno compreso tra via della Costituzione e la strada regionale 439, la Sarzanese-Valdera. Piste ciclabili, parcheggi, parchi pubblici e un’attività commerciale. Esattamente lì dove fino a qualche tempo fa, ad ogni acquazzone, si creava un grande lago fangoso. Il progetto c’è e, qualora venisse regolarmente realizzato, sarebbe in grado di cambiare il volto a una parte della città. Dall’aprile scorso c’è anche l’autorizzazione a proseguire con i lavori, interrotti nello stesso mese del 2014 per la formulazione di una variante rispetto al prospetto originale. Il taglio del nastro del “Green Park”, maxi complesso residenziale capace di ospitare circa centocinquanta abitazioni, è previsto per il prossimo mese di settembre. Nel giorno dell’inaugurazione però non sarà possibile ammirare villette con giardino, ma un villaggio completamente dotato di infrastrutture. Chi vorrà la casa potrà costruirsela comprando uno dei lotti presenti nell’area. Una formula originale che, in un momento critico per l’edilizia, ha tutto il sapore della scommessa.

Un paese in miniatura. Il “Green Park” è il frutto dell’intuito dei componenti dell’omonima società, formata da un gruppo di imprenditori della Valdera e dintorni che da oltre dieci anni sogna una nuova area urbana per Pontedera. La burocrazia ha fatto sì che per molto tempo il desiderio dei membri della Green Park Srl rimanesse chiuso in un cassetto. Poi lo sblocco e l’inizio dei lavori, che porteranno alla creazione di un vero e proprio paese in miniatura, dotato di un chilometro e mezzo di strade pubbliche, cinque parcheggi, 36mila metri quadrati di verde, un parco da 15mila ettari e settecento metri di pista ciclabile, capace di collegare direttamente al Parco dei salici. L’accesso al comparto avverrà attraverso una rotatoria che verrà realizzata in corrispondenza di via della Costituzione. Tutto questo a settembre sarà realtà, almeno stando alle parole dello staff che sta seguendo le operazioni, dirette dall’architetto Andrea Mannocci.

Le case. L’area in cui sorgerà il quartiere residenziale ha cinquantasei lotti disponibili per la costruzione di case. Due di questi sono già stati acquistati, mentre un altro è destinato a uso commerciale e si trova all’altezza dell’ingresso alla zona residenziale: qui, nel progetto, è prevista la realizzazione di un bar. Gli spazi abilitati alla costruzione di case verranno suddivisi: una parte verrà lasciata a disposizione dei privati, che acquistando il terreno potranno realizzarci successivamente la propria abitazione. I lotti restanti saranno assegnati a ditte costruttrici, che realizzeranno alcune villette destinate alla vendita.

Addio allagamenti. La domanda viene spontanea. Ma se fino ad ora lo spiazzo dove sorgerà il “Green Park” ha ospitato una distesa infinita d’acqua ad ogni temporale, una volta completati i lavori non c’è il rischio che l’ampio parco pubblico, e soprattutto le abitazioni, vengano colpite dagli allagamenti? No, almeno in teoria, dato che verrà costruito un sistema per far sì che l’acqua piovana venga smaltita immediatamente, senza il pericolo che ristagni sul terreno. In particolare verrà realizzato un nuovo canale per il deflusso che raccoglierà l’acqua del villaggio e la farà finire oltre la Sarzanese-Valdera, nel versante orientato a nord, in direzione del paese di Santa Maria a Monte. Quindi, una pompa idrovora completerà l’operazione, aspirando l’acqua e gettandola direttamente nel fiume Arno. Un nuovo sistema di gestione delle acque che, garantiscono gli addetti ai lavori, consentirà ai futuri abitanti del plesso di stare tranquilli anche nei giorni in cui il cielo si farà scuro promettendo tempesta. L’acquitrinio degli ultimi tempi, è proprio il caso di dirlo, sembra destinato a diventare acqua passata. Al suo posto sorgerà una nuova “fetta” di Pontedera.

Tommaso Silvi

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