Il Tirreno

PONTEDERA. Guardando le foto delle due ville pubblicate più in basso, verrebbe quasi da pensare ad uno scorcio di Beverly Hills. Ed invece, tra qualche anno, ai pontederesi basterà percorrere solo pochissimi chilometri per vedere queste abitazioni. L’urbanistica e l’architettura della città svolta. E lo fa nella frazione de La Rotta, dove da pochi giorni è stato aperto il cantiere di una lottizzazione molto particolare, quella che comprende otto villette unifamiliari ultramoderne che saranno costruite in località “Il Bercino” dall’impresa “Edil F.V. snc”, di Perignano, i cui titolari sono Marco Ferrini e Fabio Volpi, legati tra loro da uno stretto rapporto di parentela (sono cognati). I due, che abitano rispettivamente nei paesi di Montecastello e Treggiaia, sono già noti nella zona per la realizzazione della lottizzazione-residence “La Pineta” a Montecastello, dove nel 2010 sono state vendute tutte le unità disponibili.

“Possiamo vivere nel mondo una vita meravigliosa se sappiamo lavorare e amare, lavorare per coloro che amiamo e amare ciò per cui lavoriamo”: questa è la frase di Lev Tolstoj che guida come una bussola i sogni e l’operato dei due imprenditori. «Il posto ci ha colpiti fin dal primo momento – ci spiegano Marco e Fabio – e abbiamo deciso di investirci, con un primo milione per la lottizzazione. Abbiamo però optato per immobili un po’ “sui generis”. L’edilizia e le compravendite sono sempre nel mezzo del mare della crisi e per non affondare, galleggiando e salvandosi, occorre diversificare. Ecco perché abbiamo pensato di mettere per il momento ai margini la classica casa “alla toscana” puntando sull’ultramoderno, unito ovviamente ad alcuni comfort, come può essere quello di una piscina a pochi metri dall’uscio».

Nei progetti della “Edil F.V. snc” la cura dei dettagli e delle finiture è assolutamente indispensabile. Ogni villa sarà inoltre certificata in classe energetica “A” o “A+” e sarà dotata di riscaldamento a pavimento radiante a bassa temperatura, impianto solare termico per l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da un kilowatt, impianto di allarme e cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.

Non ci sarà bisogno di disporre di milioni per acquistare una delle otto ville, che variano da 170 a 190 metri quadrati commerciali. Si va infatti da 350mila a 650mila euro, chiavi in mano.

«Stiamo già registrando un concreto interesse nella zona – dicono Ferrini e Volpi –. Abbiamo fissato i primi appuntamenti per le trattative. Nel caso siamo anche disponibili a valutare proposte di permuta se qualche potenziale acquirente ha un buon usato in grado di essere ritirato».

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