Il Tirreno

PONTEDERA. Nell’anno che si apre nel segno dell’incertezza, per le tasse che dovremo pagare, una certezza, sembra ormai, esserci. E cioè che entro il 24 gennaio dovremo pagare la cosiddetta “Mini-Imu”. Cioè, quella coda che il 2013 si porta dietro e che riguarda gli aumenti che i Comuni hanno effettuato, nel corso dell’anno, sull’aliquota della prima casa, discostandosi dalla aliquota base (cioè il 4 per mille) sulla quale lo Stato calcolerà i rimborsi da restituire ai Comuni per i mancati incassi dovuti all’abolizione dell’Imu.

Come pagare. L’imposta dev’essere versata utilizzando il modello F24 (codice dell’imposta per l’abitazione principale è 3912; per i terreni agricoli il codice è 3914). Va riempito e poi occorre andare a uno sportello bancario o postale per effettuare il versamento.

Per cosa pagare. Il pagamento riguarda l’abitazione principale e le relative pertinenze esclusi i fabbricati A/1, A/2 e A/9 (si tratta di immobili classificati di pregio, per i quali l’Imu non è stata abolita e quindi i proprietari l’hanno già versata); gli immobili appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari; gli immobili regolarmente assegnati dagli Iacp e dagli enti di edilizia residenziale pubblica; i terreni agricoli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola.

MINI-IMU: ECCO COME CALCOLARE L'IMPORTO DA SOLI

Quanto pagare. L’importo da pagare della “mini-Imu” è pari al 40% della differenza tra l'imposta annua calcolata con le aliquote e detrazioni deliberate dal Comune e l'imposta annua calcolata con le detrazioni ed aliquote di base.Dagli esempi che abbiamo fatto in questa pagina, si può vedere qual è la differenza che dovranno versare una famiglia di Bientina (dove l’aliquota è del 4,6 per mille, sulla prima casa) e di Montopoli (qui l’aliquota per la prima casa è del 5,2 per mille).Abbiamo tenuto conto, ovviamente, delle detrazioni di legge: 200 euro annui, più 50 euro per ogni figlio convivente fino a 26 anni di età (in ogni caso la maggiorazione non può superare 400 euro).Il calcolo non è difficile, ma i cittadini, per sentirsi sicuri di non commettere errori, si stanno affidando, in questi giorni, ai centri Caaf del territorio, che sono stati presi d’assalto. Anche per valutare se non c’è da versare alcun importo (come succede, ad esempio, nel secondo caso che proponiamo, per i residenti di Bientina), occorre farsi calcolare l’importo dal Caaf, il servizio, ovviamente, ha un costo che può arrivare anche intorno ai 30 euro.

Chi interessa. Sono sette i Comuni della zona della Valdera e del Valdarno che dovranno verificare se pagare il conguaglio Imu 2013: Fauglia, Volterra, Buti, Lorenzana, Montopoli, Bientina e Palaia. Fate attenzione alla soglia minima da versare: in alcuni Comuni è stata alzata proprio per ridurre il numero dei contribuenti da coinvolgere in questo ennesimo balzello. (e.c.)