Il Tirreno

CASCINA. Una cascata di progetti. Alcuni realizzabili sul breve periodo. Altri decisamente più ambiziosi e dal sapore rivoluzionario per il futuro di Cascina. Nella presentazione della nuova variante al Regolamento urbanistico che verrà adottata a dicembre ci sono tutti gli elementi per amplificare le potenzialità della città.

Il sindaco Alessio Antonelli li presenta insieme al presidente della commissione consiliare Ambiente e territorio Lorenzo Ragaglia e all’architetto Elena Pugi. Un nuovo percorso all’insegna dell’ecosostenibilità. Che cambia radicalmente rispetto al vecchio Regolamento. «Innanzitutto per una drastica riduzione dei metri quadri – spiega il sindaco – che dai 45mila previsti diventano 15mila. Poi con il sistema CasaClima avremo un nuovo modello per valutare la sostenibilità dei piani di recupero del patrimonio esistente».

Recupero aree artigianali dismesse. L’intenzione è quella di riutilizzare gli spazi esistenti. Si potrà costruire liberamente sui vecchi fabbricati (per esempio l’ex fornace Quaglierini), a patto di rispettare i parametri di CasaClima e le varie categorie che indicano il grado di consumo energetico di un edifico, valutate dall’Agenzia energetica fiorentina. In questo caso sarà il Comune a pagare gli oneri di urbanizzazione.

Nuovi spazi per le imprese. È previsto il potenziamento dell’area artigianale di Navacchio, che resterà il polo attrattivo per le industrie della zona, attraverso la riconversione dei fabbricati dismessi. Anche in questo caso saranno premiate le imprese che costruiranno con criteri sostenibili. «Vorremo rendere l’area autonoma, o almeno competitiva sul piano energetico – dice Antonelli -. Per questo organizzeremo gruppi di studio con le università di Pisa e Firenze».

Oltre all’aspetto ecologico c’è quello commerciale. «Navacchio dovrebbe avere l’appeal per intercettare il flusso turistico dell’aeroporto di Pisa e trovare una sua differenziazione, per esempio con la valorizzazione del made in Tuscany». L’area destinata al riciclaggio di materiale inerte sarà quella esistente in via del Nugolaio.

Centro storico. Qui il lavoro è concentrato sulla snellimento dell’alta densità urbanistica e sullo spazio occupato dalla ex Mostra del mobilio, per la quale è previsto lo spostamento in un’altra area. In cantiere c’è anche la riconversione degli edifici dismessi nel tratto tra via della Repubblica e la Tosco Romagnola, per farne nuovi parcheggio o aree verdi.

Piste ciclabili. Il progetto è congiunto con il comune di Vicopisano e prevede la realizzazione (attraverso un finanziamento regionale) di un nuovo ponte sull’Arno ad uso esclusivamente ciclo-pedonale. «Si tratta di un’opera importante che vorremmo concludere entro il 2015 – continua il sindaco – per celebrare il 70º anniversario della fine della Seconda guerra mondiale. Lo spostamento è il filo che lega due epoche così lontane». Prevista anche la riqualificazione delle piste esistenti, che dovrebbero collegare l’ansa dell’Arno al centro di Cascina.

Cimiteri. Intorno al cimitero di Cascina sarà realizzata un’area bianca di proprietà comunale, destinata ai servizi cimiteriali aggiunti. C’è la possibilità di installare un forno crematorio e un cimitero per animali.

Aree verdi. Gli studi sono concentrati sulla valorizzazione del parco Collodi, da utilizzare come area concerti, e la creazione di un nuovo spazio pubblico al posto della ex Mostra del mobilio. «Punteremo allo sviluppo di grandi spazi verdi e a una manutenzione efficiente. In questa nuova variante del Regolamento urbanistico c’è massima attenzione alla sostenibilità e allo sviluppo, che saranno incentivati con criteri di premialità».

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