Il Tirreno

VOLTERRA. Prezzi stabili, con una media di 2.500 euro al metro quadrato, e compravendite in picchiata. Un censimento a maglie grosse, ma indicativo. La crisi del mattone vista da internet, dalla prospettiva del sito di annunci www.mercato-immobiliare.info. Da cui emerge il peso dello stock di abitazioni in cerca di un compratore. In Alta Valdicecina sono 1.254, in tutta la provincia 49.416 le case in vendita.

L’andamento delle quotazioni e una stima indicativa dello abitazioni in vendita viene ricavata dal censimento degli annunci immobiliari pubblicati in rete. Dati che vengono aggregati per tipologia e località, ma al sistema sfugge se per uno stesso appartamento il mandato è stato dato a più agenzie con vetrina online. Eppure, al di là della dimensione resta il dato della crisi. A Pisa si deve il maggior numero di annunci immobiliari: il 28% di quelli riferiti alla provincia e anche la quotazioni più elevata: 3.200 euro al metro quadrato. All’Alta Valdicecina, invece, la località della provincia con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti: a Castelnuovo Valdicecina il prezzo medio è di 1.500 euro al metro quadrato.

Qui Volterra. Sul Colle etrusco sono 619 gli annunci immobiliari di vendita, con un prezzo medio di 2.550 euro al metro quadrato che è inferiore del 25 alla quotazione media della provincia di Pisa. Negli ultimi tre mesi salgono i prezzi per le bifamiliari (+7,25%), mentre soffrono i trivani (-12,64%).

Qui Pomarance. I casali in terra pomarancina negli ultimi tre mesi hanno registrato prezzi in rialzo del 7%, servono 1.950 euro al metro quadrato per l’acquisto. Più in generale, sulla piazza di Pomarance si contano 230 annunci di vendita a un prezzo medio di 1.550 euro al metro quadrato, del 37% inferiore alla quotazione media provinciale.

Qui Montecatini VdC. Si stimano 326 abitazioni in vendita a Montecatini Valdicecina a un prezzo medio al metro quadrato di 2.350 euro. Tra i più richiesti ci sono i trivani.

Qui Castelnuovo VdC. Sono 79 gli annunci di vendita a un prezzo medio di 1.500 euro. Gli appartamenti registrano quotazioni in rialzo del 12% negli ultimi tre mesi.

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