Il Tirreno

PONTEDERA. L'Unione della Valdera difende la scelta della nuova sede di via Brigate Partigiane, di proprietà della Coop, e respinge al mittente le critiche del consigliere d'opposizione Giacomo Zito, il quale si è scagliato contro la decisione di prendere in affitto l'immobile per cinque anni e poi di acquistarlo successivamente. Zito aveva parlato di uno spreco di oltre un milione. «Le scelte di cui parla Zito (acquisto e affitto) - affermano il sindaco del Comune di Pontedera Simone Millozzi e il presidente dell'Unione Valdera Filippo Fatticcioli - non sono alternative: acquistare subito la proprietà dell'immobile e far eseguire i lavori secondo le regole dei lavori pubblici avrebbe implicato un tempo tecnico tra i 3 ed i 4 anni. L'Unione ha ottenuto la disponibilità dell'immobile in 6 mesi. L'operazione tra acquisto, ristrutturazione e oneri finanziari dell'operazione non sarebbe stata inferiore alle cifre riportate da Zito. L'Unione ha preso impegno a lasciare l'immobile attuale sede dell'Unione entro due anni per far posto a nuove imprese nell'incubatore Pont-tech. Oggi gli uffici dell'Unione sono dispersi in 4 diversi stabili. Relativamente al valore dell'immobile che viene acquisito, si parla di un complesso di circa 2.000 metri quadrati in centro a Pontedera. Il prezzo di 2.400 euro al metro corrisponde ad un prezzo corrente di mercato, le spese di adeguamento costituiscono una personalizzazione che comunque l'Unione dovrebbe sostenere. Il prezzo di vendita indicato (di 4.800.000 euro) corrisponde al valore di carico inventariale registrato dalla Coop sul proprio bilancio, per cui una vendita a prezzo inferiore produrrebbe una minusvalenza per Coop; se il prezzo di perizia però fosse inferiore ai 4.800.000 euro (e Coop potrebbe riservarsi di non vendere), noi potremmo disdire immediatamente l'affitto in base ad una specifica clausola contrattuale, e probabilmente si aprirebbe una nuova fase negoziale per la vendita. L'Unione ha ottenuto questi soldi con cui paga l'affitto attraverso contributi specifici e aggiuntivi. Il costo dell'operazione non grava nemmeno per un euro sulle casse dei Comuni».  «L'operazione economica riferita alla sede dell'Unione Valdera - aggiunge Millozzi - è stata strumentalizzata o poco capita dal consigliere Zito. La scelta e l'esigenza di reperire una sede adeguata dell'Unione Valdera è frutto di un percorso annunciato da tempo e perfettamente trasparente».