Il Tirreno

 SANTA MARIA A MONTE. Sono in corso di svolgimento e procedono a pieno regime i lavori di urbanizzazione della futura area Pip (Piano Insediamenti Produttivi) in località Ponticelli, frazione del territorio comunale di Santa Maria a Monte. Secondo la tabella di marcia, i lavori verranno completati entro il dicembre del 2011.  Nuovo bando. Dopo la chiusura del primo bando di gara per l'assegnazione dei lotti, entro la fine di quest'anno ne verrà aperto un secondo che manterrà gli stessi criteri di assegnazione del precedente. Verranno quindi privilegiate, nell'assegnazione dei punteggi, quelle aziende che già operano nel territorio comunale di Santa Maria a Monte e in particolare quelle del settore calzaturiero.  Capitolo prezzi. Per i lotti non interessati dalle casse di esondazione il costo è di 107 euro al metro quadro, mentre per quelli caratterizzati dalla presenza di queste strutture il prezzo scende a 97 euro al metro quadro. In entrambi i casi la cifra comprende oneri per l'urbanizzazione primaria e secondaria e per la messa in sicurezza idraulica. Attualmente sono stati già assegnati alcuni lotti ma ne sono ancora disponibili molti altri. L'area interessata dal Pip si estende per circa 100mila metri quadri tra la provinciali Nuova Francesca e Francesca Nord. 70mila metri quadri sono edificabili con un indice del 50%.  Nuova viabilità. Il Pip porterà anche alla realizzazione di una nuova viabilità che andrà ad incidere positivamente su una zona in grande sviluppo come quella di Ponticelli. Nel piano infatti è prevista la costruzione di una strada che dalla Nuova Francesca, dove verrà costruita una rotatoria, si congiungerà alla Francesca Nord, facendo da tangente all'area Pip, sbucando nei pressi del confine con il comune di Castelfranco. Da lì partirà una ulteriore arteria che si congiungerà con via Colombaie formando una sorta di circonvallazione.  Opportunità per le aziende. L'area Pip di Ponticelli ha usufruito di un contributo regionale, attraverso fondi europei Cipe, di circa 3 milioni di euro e rappresenta una delle aree di sviluppo più importanti della provincia di Pisa. «Invitiamo tutti gli imprenditori a prendere contatto con gli uffici del Comune e con l'assessorato all'urbanistica per avere informazioni sui termini del bando e sui lotti - dice l'assessore all'urbanistica Andrea Luschi -. Il Pip, infatti, rappresenta una grande opportunità per tutte quelle aziende che attualmente si trovano in zone non propriamente industriali e artigianali o comunque destinate a riconversione residenziale».