Il Tirreno

PISTOIA. Se si passa per via Pertini, l’impressione che dà il grande edificio dell’albergo è quello di una struttura ormai praticamente finita. Le facciate caratterizzate da grandi vetrate, le strutture moderne dove abbonda l’acciaio più che il cemento, sembrano attendere solo una ripulita per poter aprire i battenti. In effetti il lotto dell’albergo (lotto “O”, secondo le mappe del piano particolareggiato) è quello più avanzato all’interno dell’area ex Breda, è lì che gli sforzi della Giusti per l’edilizia si sono concentrati per completare almeno una delle opere previste.

Ma l ’impressione è ingannevole: basta scorrere le carte dell’asta giudiziaria, per capire che anche completare l’edificio richiederebbe comunque un grosso sforzo finanziario. I costi dell’ultimazione, comprese camere, locale commerciale, centro wellness, parcheggi e costi per riaprire un cantiere chiuso da anni, ammontano a nove milioni di euro, che l’eventuale investitore dovrà anticipare di tasca propria.

E siccome la previsione è che l’albergo stesso consenta di ricavare tra i 15 e i 16 milioni, ecco che il prezzo di acquisto era stato originariamente fissato in 6,5 milioni. Poi le aste deserte hanno dimezzato anche questo valore. —

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