Il Tirreno

PISTOIA. In attesa dell’eventuale terza asta per il grande cantiere nell’area ex Breda, il giudice e i curatori che si occupano del fallimento della Giusti per l’edilizia hanno aperto un nuovo fronte, predisponendo un’asta per 20 lotti distinti. Tra questi, 6 abitazioni, 11 tra rimesse e posti auto e la proprietà di circa un decimo dell’edificio che ospita un supermercato: il tutto in via Foresi a Bottegone. Altri due posti auto si trovano invece a Quarrata, in via Dalla Chiesa.

Sono, per così dire, proprietà minori del gruppo edile fallito. Minori rispetto alle proprietà nell’area ex Breda, dove l’albergo di lusso ormai quasi completato, il maxi parcheggio interrato e le aree ancora da edificare, sono già andate due volte all’asta per un valore complessivo stimato di oltre 10 milioni di euro.

Queste altre proprietà, quasi tutte in via Foresi a Bottegone, non sono certo comparabili con il peso economico dell’operazione ex Breda. Non a caso è su quest’ultima che si è arenata la Giusti per l’edilizia, costretta a chiudere il cantiere nel 2016 e a dichiarare fallimento due anni dopo.

Ciò non toglie, comunque, che la ventina di lotti che andranno all’asta il 12 maggio prossimo presso l’ufficio del notaio fiorentino Vincenzo Gunnella, non abbiano una loro appetibilità. Anzi, proprio il fatto che i curatori Manuela Olastri e Silvio De Lazzer abbiano scelto per quest’insieme di proprietà la vendita per singoli lotti, ne renderà probabilmente più facile la vendita. Il valore complessivo è di un milione 310.000 euro.

I beni immobili più interessanti sono le sei abitazioni che andranno all’asta. Tre si trovano in via Foresi 103; due valgono 180.000 euro ciascuna, la terza 216.000 euro. Tutti e tre gli appartamenti sono liberi.

Pochi passi e, sempre in via Foresi ma al civico 100, si trova un’altra abitazione, stimata 108.000 euro e attualmente locata. Infine, vanno all’asta due abitazioni in via Foresi 265, entrambe libere, per valori rispettivamente di 150 e 185.000 euro.Il secondo lotto per valore comprende il diritto di proprietà su 21/200 dell’edificio all’angolo tra via Foresi e via Piccioni, edificio che ospita un supermercato Conad. Da precisare, ovviamente, che in vendita sono i diritti di proprietà sull’edificio fisico, non sull’attività economica ospitata.

Gli altri lotti sono tutti posti auto, di varie dimensioni e sistemazione, alcuni lungo strada ed altri in spazi appositamente ricavati. Generalmente il valore di questi lotti si aggira attorno ai 5.000 euro. Poi ci sono due autorimesse, in via Foresi 80, una da 19.000 euro e una da 12.000. L’asta si svolgerà il 12 maggio; la scadenza per presentare le offerte è fissata al giorno precedente. —

Fabio Calamati