Il Tirreno

PISTOIA. Fa impressione scorrere il calendario delle aste giudiziarie dei primi mesi del 2018. È come se la crisi economica di questi anni si fosse concentrata producendo le decine di offerte di edifici industriali, residence, capannoni vuoti in cui ci si imbatte a ogni sfoglio di pagina.I primi sei annunci riguardano tutti immobili dal passato industriale o commerciale: vanno all’asta perché l’azienda proprietaria è fallita, o perché la banca che ha prestato fondi negli anni buoni ora rivuole indietro almeno una parte dell’attivo rimasto. E il valore complessivo non è poco: i primi dieci immobili, tutti insieme, superano i 18 milioni di euro.Un patrimonio produttivo travolto dal naufragio della crisi degli ultimi anni.

Il pezzo più pregiato va all’asta il 25 gennaio nello studio del commercialista Paolo Caselli, che si occupa della liquidazione della società edile Braccialini: parte da un prezzo base di 3,8 milioni di euro l’asta per il residence “Torre di Catilina” realizzato nei primi anni Duemila alla Piana dei Vaioni. In vendita ci sono reception, sala bar e servizi, 24 appartamenti di varie superfici, più parco, piscina, 28 parcheggi, per una superficie complessiva di 7.000 metri quadri.

Quando fu inaugurato, nel maggio 2004, il consorzio turistico Città di Pistoia ci organizzò un convegno sul tema “I residence nell’area pistoiese: qualità, turismo e ambiente”. Vennero a parlare gli assessori di Comune e Provincia e il direttore dell’Apt. Ma quell’illustre battesimo, a quanto pare, non fu abbatsanza di buon auspicio.

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Oltre 2 milioni di euro è invece il valore di un fabbricato industriale in via Coppi, ad Agliana, nell’ex area Tempesti. A mettere all’asta l’ex filatura è la spa Mps Gestione crediti, dove l’acronimo iniziale, ovviamente, sta per “Monte dei Paschi”. E un altro complesso industriale di due piani inutilizzato si trova a Quarrata, in via Bologna-via Novara: il prezzo base è in questo caso di 1,8 milioni, il liquidatore giudiziale Paolo Abbri invita entro il 28 febbraio a manifestare interesse.

Naturalmente la rassegna non lascia fuori la Valdinievole: a Montecatini, per esempio, va all’asta per 558.000 euro (ma il valore stimato sfiora il milione) il 15 marzo l’edificio di quattro piani (compreso l’interrato) che ha ospitato un piccolo albergo, in via Gioberti 10. Un dignitoso “tre stelle” che già per due volte è stato messo sul mercato (la prima per una base d’asta di 993.000 euro, la seconda per 744.000) ma senza successo.