Il Tirreno

PISTOIA. Riduzione delle previsioni edificatorie ed estensione del verde pubblico, per la riqualificazione dell'intero comparto del "Fornacione", nell’area delle Fornaci. E ancora: ripianificazione del lotto residenziale di via Gora e Barbatole, per il superamento della condizione di degrado causata da un cantiere mai completato e ormai fatiscente; modifica delle previsioni urbanistiche per un immobile in via Puccini, previsto come da demolire dal vigente regolamento urbanistico ma indicato come da conservare in una delibera del 2006 del consiglio comunale; riclassificazione dell’area prospiciente la chiesa di San Michele Arcangelo, a Bottegone, al fine di permettere alla parrocchia la realizzazione delle attrezzature utili alle attività parrocchiali.

Sono questi gli indirizzi deliberati nei giorni scorsi dalla giunta comunale, in base ai quali, nei prossimi mesi, gli uffici del servizio Governo del territorio dovranno elaborare specifiche proposte di varianti urbanistiche.

Via Gora e Barbatole. Sulla base di una concessione edilizia del 2000 fu avviata la costruzione di un complesso residenziale di diverse unità abitative, circa a metà del tratto che va dall’incrocio con via Mantegna al passaggio a livello. Nel 2010, la concessione edilizia venne revocata in autotutela e la palazzina - ormai in buona parte realizzata - venne sanata con un permesso a costruire.

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Tale permesso è stato però annullato da una sentenza del Tar del 9 luglio 2015, a seguito della quale, il 7 aprile 2016, l’amministrazione comunale, ha emesso un’ordinanza di demolizione dell’edificio. Con la delibera approvata nei giorni scorsi dalla giunta, si indica la necessità di ripianificare completamente l’area, superando definitivamente una situazione di stallo e di degrado ormai presente nella zona da anni.

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Fornacione. Diminuire le attuali previsioni edificatorie; estendere l'area che il costrutture privato dovrà realizzare a verde pubblico; cancellare la realizzazione da parte della ditta di edifici a destinazione direzionale e di una nuova scuola dell'infanzia (ritenuta non più necessaria in quell'area), così da consentire, tra l’altro, di riscuotere gli oneri di urbanizzazione, inizialmente scomputati per la realizzazione del plesso scolastico. Sono queste le caratteristiche che avrà la variante urbanistica relativa al comparto del “Fornacione”.

In pratica, il Comune ritiene necessaria una variante che azzeri la previsione della scuola e di nuovi locali a destinazione direzionale e mantenga solamente, riducendole, le previsioni di realizzazione di alcune unità residenziali. In questo modo, rilevanti porzioni di terreno saranno trasformate in area a verde pubblico.

Via Puccini. Con una delibera del 2006 il consiglio comunale stabiliva di prendere atto della richiesta della società Il Progresso srl. di non demolire un fabbricato di 450 metri quadrati in via Puccini, al confine con il seminario vescovile. Con l'approvazione nel 2008 del Piano per la città storica, però, non si è provveduto a rendere esecutivo tale indirizzo. Oggi è quindi necessaria un’apposita variante.

San Michele Arcangelo. L’area all'esterno della chiesa di San Michela Arcangelo, a Bottegone, di proprietà della stessa, è da tempo utilizzata per iniziative parrocchiali. Con apposita variante, si permette alla parrocchia di realizzare le attrezzature necessarie per le proprie attività all'interno dell'area, la quale rimarrebbe di interesse collettivo e di servizio al quartiere.