Il Tirreno

PISTOIA. L’ombra di problemi finanziari ed economici è ciò che si celerebbe dietro al portone chiuso, da almeno 6 anni, dell’ex Nuovo cinema paradiso di via XXVIII Aprile, a Pistoia. Fino a pochi giorni fa, sulla facciata d’ingresso dell’ex cinema, campeggiava il cartello dell’agenzia immobiliare per la vendita di quelli che sarebbero dovuti essere appartamenti di lusso. Adesso non c’è più. Lavori fermi, vendita ferma.

La società proprietaria dell’immobile ha incontrato varie difficoltà economiche (trovandosi in forte crisi di liquidità), culminate in una procedura di concordato. Quelle dell’ex Nuovo cinema paradiso e dell’intero immobile storico vicino a piazza Duomo rischiano di rimanere finestre chiuse sulla città. Sono 15 gli appartamenti e 6 gli uffici che sono stati ricavati dalla chiusura della sala pistoiese. E di questi, sono 2 quelli completati interamente (compresi gli arredi) come modello da presentare ad eventuali acquirenti.

Ma la storia di questo prestigioso immobile, che quasi affaccia su piazza Duomo, inizia nel lontano 2007: quando, dopo la chiusura dello storico Nuovo cinema paradiso, iniziano i lavori nell’intero stabile, di proprietà dell’imprenditore fiorentino Stefano Bertini. Lavori costati alla società proprietaria più di 6milioni di euro.

Il progetto primario prevedeva appartamenti di lusso, uffici e una sala polivalente (in accordo con il Comune). Mentre poi, nei locali dell’ex sala cinematografica al piano terra, sono stati realizzati tre terratetto e due uffici direzionali, un appartamento nel mezzanino e, al primo piano, tre abitazioni e quattro uffici. Al secondo piano invece ci sono otto appartamenti, tra i 70 e i 100 metri quadrati.L’ingresso del cinema è stato trasformato in una hall condominiale, con tanto di lavanderia. I lavori da ultimare sembrerebbero quelli di rifinitura.

La società proprietaria dell’immobile è attualmente la Fin. Enter Partecipazioni srl, con sede legale a Pistoia, che si occupa interamente della gestione dell’ex cinema.

Ma quello di via XXVIII Aprile è stato un cantiere molto travagliato: già intorno al 2008, dopo poco più di un anno dall’inizio dei lavori, c’erano stati problemi nell’assegnazione del cantiere. Poi un contenzioso tra soci, per il quale era partita anche una causa civile. Da allora, le ultime notizie risalgono al 2012, quando i lavori sembravano essere in dirittura d’arrivo.

Adesso la società proprietaria sembrerebbe aver fatto richiesta di ristrutturazione dei debiti e i creditori sembrano essere d’accordo. Dopo questa procedura, dovrebbe poi partire finalmente la vendita delle singole unità immobiliari.Ma per adesso, le porte dei pregiati appartamenti, costati circa 6milioni euro, restano chiuse.