Il Tirreno

PISTOIA. Per i giovani pistoiesi arriva “Easy home”: il progetto ideato dalla Cassa di risparmio di Pistoia e Lucchesia e dalla Fondazione Cassa di risparmio di Pistoia e Pescia, nato per agevolare i giovani residenti della provincia di Pistoia a comprare più facilmente la loro prima casa.

I 4milioni di euro stanziati per questo progetto, serviranno per agevolare l’accesso dei giovani ai mutui ipotecari per acquistare la prima casa. Il vantaggio del progetto sarà nella quota d’interessi: i mutuatari per i primi 5 anni di mutuo infatti pagheranno l’1,5% di interessi. Sarà la Fondazione Cassa di risparmio a coprire il costo di eventuali aumenti del tasso d’interesse, fino al +5%.

“Easy home” (in inglese: “casa facile”) riguarda mutui ipotecari (fino a centomila euro) finalizzati all’acquisto della prima casa e non devono essere d’importo superiore all’80% del valore dell’immobile.

Ma quali sono i requisiti per accedere a questo tipo di mutui con tasso agevolato? Prima di tutto è necessario avere meno di 40anni, essere residenti nella provincia di Pistoia, avere un reddito convenzionale complessivo (rilevato dall’indicatore Isee) che non superi i 35mila euro. Inoltre non bisogna essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo, salvo quelli ereditati ma che siano in uso gratuito a parenti. Inoltre, l’immobile per il quale si decide di accendere il mutuo non deve essere un immobile di lusso, e non può contare più di 90mq di superficie calpestabile.

Inoltre, le caratteristiche di questo finanziamento, prevedono una durata di almeno 15anni di ammortamento. Il contributo della Fondazione consisterà nel rimborso della sola quota di interessi di ciascuna rata che sarà regolarmente pagata.

«L’intervento della Fondazione permetterà di abbattere il costo del mutuo all’1,50% annuo per il primo quinquennio» spiega il presidente della Fondazione Ivano Paci. In pratica, l’ente rimborsa a chi contrae il mutuo il costo del tasso d’interesse che supererà l’1,5%, fino ad un massimo del 5%. “Easy home” è stato pensato per giovani e giovani coppie, «nell’ottica di un’innovazione del prodotto bancario» spiega Alessio Colomeiciuc, presidente della Cassa di Risparmio spa. Ma anche guardando alla crisi del settore edile, immobiliare e alla difficoltà sempre maggiore, in particolare dei giovani di esercitare il proprio diritto all’abitazione. Giovani che hanno sempre più lavori precari.

Per la banca, i requisiti per i “lavoratori atipici” in questo caso sono: essere assunti a tempo determinato da più di sei mesi, avere un contratto di lavoro con durata residua di almeno quattro mesi dalla richiesta del mutuo, e dimostrare di aver lavorato almeno 18 mesi negli ultimi due anni. «Siamo probabilmente i primi sul territorio nazionale a proporre un progetto del genere – afferma Colomeiciuc – cercheremo di portarlo anche fuori, intanto a Lucca e Massa Carrara».

“Easy Home” è un progetto già attivo da oggi nelle sedi della Cassa di risparmio di Pistoia e della Lucchesia.

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