Il Tirreno

PISTOIA. E i negozi, i fondi commerciali clome stanno? Anche qui il top dei prezzi si raggiunge nelle zone della Sala, Buozzi, Cino, via Cavour.

Niente di n uovo o di sconvolgente. Semmai i dati delle Entrate potrebbero contraddire i tanti negozianti che si dichiarano pronti a chiudere perchè con questo calo dei consumi non si riesce ad andare avanti. E del resto fondi sfitti e cartelli affittasi in questi ultimi due anni sono spuntati come funghi in tutto il centro di Pistoia.

Ma torniamo ai valori che le Entrate hano censito nella seconda metà del 2012.

Per un negozio in buona stato si possono pagare anche 4500 euro al metro quadro se lo si vuole acquistare.

La forbice in realtà parte da 3200 euro, sempre al metro quadro.

Se poi questi negozi si vogliono affittare si deve sapere che i prezzi vanno da 18 fino a 24 euro al metro quadro al mese. Insomma per un fondo in zona Sala bisogna immaginare di viaggiare anche sui 5milioni di vecchie lire al mese.

Meno eclatanti i valori immobiliari dei negozi all’interno delle mura urbane ma fuori da quello che è il quadrilatero d’oro del commercio pistoiese.

Dentro le mura urbane, dati dell’Osservatorio immobiliare, si viaggia per un fondo commerciale fino ad un massimo di 3300 euro al metro quadro (come lo si evince anche dalla tabella).

Ad onore del vero non sono cifre altissime.Se lo stesso negozio lo si vuole prendere in affitto, non di dovrebbe pagare più di 18-19 euro al metro quadro al mese.

Che sono sempre tanti soldi ma che per chi volesse entrare in una attività commerciale potrebbero non essere un ostacolo così clamoroso.

Del resto viale Adua. la zona di Dalmazia, stadio comunale, Annunziata viene considerata e classificata dall’Agenzia come «periferica», ma tale proprio non è. Anzi per certi aspetti ha maggiore dinamicità dal punto di vista commerciale.