Il Tirreno

PISTOIA. Al consigliere comunale del Pdl Alessandro Capecchi continuano a non tornare i conti sulla vendita del polo Uniser dal Comune alla Fondazione Caripit, in programma entro la fine del mese. Il prezzo dell’affare sarà di 2,7 milioni di euro per un immobile di 5.600 metri quadri, che attualmente accoglie il polo universitario gestito dalla Uniser. Fa un prezzo al metro quadro di 482 euro. Capecchi fa osservare che stando ai prezzi al mq dell’Agenzia del territorio, per la destinazione “terziaria” i valori vanno da 1.900 a 2.300 euro al metro quadro. «Anche considerando tutti i vincoli esistenti sull’edificio, che ne abbassano il valore di mercato – dice Capecchi – l’impressione è quella di un valore molto sottostimato. Ricordo che la perizia che stabiliva come congruo il valore di 2,7 milioni fu eseguita dall’ingegner Evangelisti (ora imputato nel processo per gli appalti truccati anche al Comune di Pistoia) in un momento in cui l’amministrazione era sotto pressione finanziaria per chiudere in pareggio il proprio bilancio».

Capecchi riferisce che i tecnici comunali gli hanno obiettato che la destinazione scolastico-universitaria dell’edificio ne abbasserebbe il valore. «Ma quella destinazione – ribatte – la Fondazione potrà chiedere al Comune di cambiarla e il Comune dovrà farlo, è scritto negli accordi. Insomma, su tutta l’operazione ho delle forti perplessità. Mi piacerebbe conoscere il parere dei revisori dei conti del Comune, che – mi dicono – non hanno mai visto la perizia di Evangelisti».