Il Tirreno

QUARRATA. Sull'assetto di viale Montalbano i risultati stentano ad arrivare. «Alcuni vincoli - spiega Luca Gaggioli, assessore all’urbanistica - e la crescente crisi economica che scoraggia gli investimenti hanno impedito di vedere per ora concreti risultati. La pesante influenza della crisi economica è dimostrata anche dalla pressoché totale assenza di risposta da parte dei privati alla norma, introdotta nella variante 2 al regolamento urbanistico, che permette e incentiva interventi di ristrutturazione e sostituzione edilizia delle mostre consentendone anche il parziale cambio di destinazione in residenza».

Mettere mano alle mostre abbandonate, insomma, si può già, ma per ora nessun privato intende a farlo. Il disinteresse dei privati secondo l'assessore emerge anche da un altro fattore: «Dal 27 dicembre al 21 febbraio - spiega - è stata pubblicata la verifica di assoggettabilità alla Vas, in cui sono enunciati gli obiettivi dell'Ambito di connotazione urbana: nessuna osservazione è stata presentata, a parte i contributi dei tre enti pubblici Autorità di Bacino, Provincia e Publiacaqua». Adesso in via Montalbano si può solamente (ma non è poco) ristrutturare o cambiare l'esistente, anche prevedendo dei parziali cambi di destinazione da commerciale a residenziale, ma non si può costruire edifici nuovi: quei buchi tra un palazzo e un altro non possono ancora essere riempiti. «Devono fare i conti - spiega - con problematiche idrauliche e con il Codice del commercio della Regione che prevede una distanza di 120 metri tra medie strutture di vendita». (m.q.)

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