Il Tirreno

QUARRATA È stato firmato giovedì l'accordo tra amministrazione e Cooper Casa per la realizzazione del progetto vincitore del primo bando per l'edificazione nelle aree Apd. È invece saltato l'accordo con il secondo classificato, presentato da Angiolo Melani. Melani era il capofila per la realizzazione di un progetto a Valenzatico.  L'assessore all'urbanistica Luca Gaggioli ha spiegato che le ragioni del mancato accordo non sono imputabili a nuove richieste dell'amministrazione, ma probabilmente alla difficoltà da parte dei proprietari dei terreni di trovarsi d'accordo.  Il progetto vincitore, andato in porto, prevede la realizzazione di nuovi alloggi nella zona tra Ronchi e Santa Lucia. La prima pietra potrebbe essere già poggiata il prossimo anno. Su richiesta dell'amministrazione, il progetto prevederà anche l'ampliamento della scuola elementare di Santa Lucia.  Giovedì della scorsa settimana l'amministrazione ha stretto con Cooper Casa l'accordo amministrativo che dà il via libera al progetto. L'area interessata si estende su un terreno di 23.050 metri quadri di cui saranno edificati 6000 mq. Di questi, 5400 metri quadri saranno destinati a edifici residenziali, dei quali 1500 metri quadri saranno dedicati ad alloggi sociali ad affitto calmierato. 600 metri quadri saranno invece occupati da servizi e aree commerciali.Il progetto inizialmente prevedeva la riqualificazione del tratto del rio Fermulla, che attraversa l'area, la creazione di orti didattici e orti urbani, un percorso ludico-sportivo all'aperto. Il Comune ha chiesto però alla società di rivedere in parte il progetto nella parte riguardante le opere di urbanizzazione pubblica: «Abbiamo chiesto - spiega l'assessore Gaggioli - di valutare la possibilità di realizzare un ampliamento della scuola elementare, al posto di alcune aree a verde attrezzate. Per questo passaggio bisogna comunque ancora valutare i costi, ma l'idea è questa. La Pubblica istruzione, infatti, più volte ci ha segnalato la necessità di adeguare la scuola alle esigenze di una comunità in crescita e che quindi in futuro potrebbe aver bisogno di più posti. Per questo abbiamo ritenuto prioritario chiedere l'ampliamento della scuola piuttosto che, ad esempio, la costruzione del campino da calcio o di aree attrezzate a verde per la scuola. Abbiamo anche chiesto di curare in maniera particolare l'allestimento dell'area a verde lungo il Rio Fermulla, rispetto a quella che si affaccia in San Lorenzo».  All'interno del quartiere sarà creata una viabilità ciclo-pedonale: le automobili dovranno essere lasciate nei due parcheggi ai margini dell'abitato. «Con il vecchio piano regolatore - spiega Gaggioli - i costruttori avrebbero dovuto costruire appena 430 metri quadri. Con il bando Apd, la dimensione minima dei parcheggi dovrebbe essere 888 mq; questo progetto ne ha previsti ben 2900».

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