Il Tirreno

 S.MARCELLO. Con la crisi economica arriva il boom delle aste giudiziarie, una sorta di rapporto al contrario, dove il mercato commerciale risulta inversamente proporzionale a quello delle vendite all'incanto. In sostanza, aumentano fallimenti e pignoramenti e, di conseguenza, cresce il numero degli immobili messi in vendita dai tribunali. Acquistare una casa all'asta giudiziaria può rivelarsi anche un ottimo affare, se si considera che l'immobile battuto generalmente ha un prezzo più basso rispetto ai valori di mercato. Talvolta quasi il 20 o 30% in meno.  E dei 175 beni messi in vendita dal tribunale di Pistoia, sicuramente gli immobili residenziali meno cari si trovano proprio nella montagna pistoiese. E' il caso dell'appartamento, posto al piano terra di una villetta bifamiliare, con tanto di terreno circostante, situato nel comune di Piteglio, che andrà all'asta il prossimo 28 aprile, con un prezzo base di 70 mila euro. Ed ancora, scorrendo la lunga lista, fra gli appartamenti sotto i 100 mila euro, ne saltano all'occhio due, entrambe nel comune di San Marcello: uno di cinque vani e cantina al seminterrato, che andrà all'asta nel mese di aprile con un prezzo attorno agli 88 mila euro, l'altro, che parte da una base di 30 mila euro e che sarà riproposto in vendita a settembre, dopo che la prima asta, a febbraio, è andata deserta.  Ed ancora, continuando nella lettura delle tabelle pubblicate sul sito del tribunale, si nota la villa, posta su tre livelli e con tanto di castagneto attorno, situata nel comune di Sambuca. Andrà all'asta il prossimo 14 aprile e con un prezzo che parte da poco più di 110 mila euro. Infine, sempre tra gli immobili di tipo residenziale, troviamo anche un monolocale a Cutigliano, che sarà messo in vendita il 9 aprile, senza incanto e per 29 mila euro.  Fra gli immobili di tipo commerciale, invece, 12 in tutto, non si può fare a meno di notare il ristorante alle Piastre, l'unico della sua categoria, situato sulla via modenese ai civici 653/a e 653/b. A seguito di pignoramento, il locale è stato messo all'asta lo scorso novembre, con un prezzo base di soli 22mila euro, ma la gara è andata deserta e sarà proposta di nuovo a novembre di quest'anno.  Va detto che da qualche anno a questa parte, le normative hanno reso il mercato delle vendite giudiziarie più trasparente e accessibile, tanto che sul sito del tribunale per ogni immobile è pubblicata la sua scheda di riferimento, con planimetrie e foto incluse, e l'interessato può chiedere al curatore di visionare i locali.

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