Il dolore
Mutui, le banche pisane le più lente ad erogarli
Secondo un report di Facile.it, la provincia è maglia nera italiana nei tempi Ma qui le famiglie chiedono i finanziamenti più consistenti della regione
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PISA. Dal momento in cui si cominciano a raccogliere informazioni per comprare case ed accedere ad un finanziamento a quello in cui viene erogato il mutuo, in provincia di Pisa passano 198 giorni.
Il dato arriva da un’analisi congiunta elaborata da Facile.it e Mutui.it. I due portali hanno seguito l’iter di circa 300 pratiche concluse in regione fra il 1 gennaio 2016 ed il 30 giugno 2017 evidenziando come i tempi, a Pisa, siano notevolmente superiori sia rispetto alla media regionale (pari a 139 giorni) sia a quella nazionale pari a 136.
Pisa, con questi tempi, conquista anche il primato di provincia più lenta d’Italia nel concedere un finanziamento alle famiglie che vogliono comprare casa.
In provincia di Pisa l’erogazione media è pari a 135.331 euro e con il mutuo di solito si finanzia il 58% del valore dell’immobile. Questo, secondo gli esperti, può essere determinato da vari fattori. Uno riguarda la capacità di risparmio della famiglie, la possibilità di fare affidamento su riserve per l’acquisto di una casa. Uno scenario che potrebbe fare da indicatore positivo sulle ripercussioni della crisi sul territorio e soprattutto sugli esiti della ripresa.
Avendo picchiato un po’ meno duro, i pisani potrebbero essere riusciti a raggranellare risparmi sufficienti. C’è poi da sottolineare che la capacità di spesa delle famiglie in città e in provincia è lievemente più alta rispetto al resto della Toscana. Solo a Lucca si chiedono alle banche erogazioni più corpose (142.773 euro) ma con il mutuo si finanzia il 66% dell’acquisto. La media toscana di erogazione è di 124.504 euro, e il livello di copertura del valore degli immobili del 58%.
In quanto a lentezza di erogazione, seguono Pisa Siena (163 giorni), Arezzo (160 giorni) e Lucca (154 giorni).
Leggendo la classifica dal basso, invece, i mutuatari toscani più veloci a svolgere tutto l’iter legato all’acquisto della casa sono i pistoiesi, ai quali occorrono 118 giorni. Seguono i fiorentini, che impiegano in media 120 giorni, i residenti in provincia di Massa-Carrara (122 giorni), i grossetani (132 giorni) e i livornesi (139 giorni).
«Nel leggere questi dati», commenta Ivano Cresto, responsabile mutui di Facile.it, «non si può non tenere conto anche di altri fattori importanti; in primis il tempo necessario all’acquirente per concludere la trattativa d’acquisto dell’immobile e, poi, quello necessario a raccogliere tutti i documenti indispensabili alla finalizzazione della pratica».
©RIPRODUZIONE RISERVATA.
Il dato arriva da un’analisi congiunta elaborata da Facile.it e Mutui.it. I due portali hanno seguito l’iter di circa 300 pratiche concluse in regione fra il 1 gennaio 2016 ed il 30 giugno 2017 evidenziando come i tempi, a Pisa, siano notevolmente superiori sia rispetto alla media regionale (pari a 139 giorni) sia a quella nazionale pari a 136.
Pisa, con questi tempi, conquista anche il primato di provincia più lenta d’Italia nel concedere un finanziamento alle famiglie che vogliono comprare casa.
In provincia di Pisa l’erogazione media è pari a 135.331 euro e con il mutuo di solito si finanzia il 58% del valore dell’immobile. Questo, secondo gli esperti, può essere determinato da vari fattori. Uno riguarda la capacità di risparmio della famiglie, la possibilità di fare affidamento su riserve per l’acquisto di una casa. Uno scenario che potrebbe fare da indicatore positivo sulle ripercussioni della crisi sul territorio e soprattutto sugli esiti della ripresa.
Avendo picchiato un po’ meno duro, i pisani potrebbero essere riusciti a raggranellare risparmi sufficienti. C’è poi da sottolineare che la capacità di spesa delle famiglie in città e in provincia è lievemente più alta rispetto al resto della Toscana. Solo a Lucca si chiedono alle banche erogazioni più corpose (142.773 euro) ma con il mutuo si finanzia il 66% dell’acquisto. La media toscana di erogazione è di 124.504 euro, e il livello di copertura del valore degli immobili del 58%.
In quanto a lentezza di erogazione, seguono Pisa Siena (163 giorni), Arezzo (160 giorni) e Lucca (154 giorni).
Leggendo la classifica dal basso, invece, i mutuatari toscani più veloci a svolgere tutto l’iter legato all’acquisto della casa sono i pistoiesi, ai quali occorrono 118 giorni. Seguono i fiorentini, che impiegano in media 120 giorni, i residenti in provincia di Massa-Carrara (122 giorni), i grossetani (132 giorni) e i livornesi (139 giorni).
«Nel leggere questi dati», commenta Ivano Cresto, responsabile mutui di Facile.it, «non si può non tenere conto anche di altri fattori importanti; in primis il tempo necessario all’acquirente per concludere la trattativa d’acquisto dell’immobile e, poi, quello necessario a raccogliere tutti i documenti indispensabili alla finalizzazione della pratica».
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