Il Tirreno

PISA. E’ stato aperto il cantiere per la nuova residenza studentesca in città, nella zona di San Cataldo, davanti al Cnr. Per ora si vede appena il casottino degli operai, circondato dalla boscaglia e dai campi. Ma dalla prossima settimana le operazioni cominceranno ad essere più visibili. L’annuncio è stato dato dal presidente del Dsu Toscana, Marco Moretti, nella sede di piazza dei Cavalieri durante la conferenza stampa di presentazione dell’innovativa intesa sulla sicurezza nel cantiere (di cui scriviamo nella pagina a fianco).

L’area. Il complesso di San Cataldo sarà costruito tra via Luzzato e il tratto finale di via Garibaldi, nei pressi della caserma della Guardia di Finanza. Sono previsti 242 posti alloggio, che porterà a 1.777 il totale dei posti letto gestiti a Pisa dall’Azienda per il diritto allo studio universitario. La nuova residenza avrà una superficie complessiva di 6.980 mq. Verranno allestite sia camere singole che doppie, dotate di servizi igienici privati, cucine comuni ai piani, lavanderie centralizzate, aule studio e spazi comuni per la ricreazione. La struttura può ora essere edificata dopo la conclusione di un appalto integrato (progettazione esecutiva e progetto definitivo) previsto su un’area concessa dal Demanio al Dsu appositamente per realizzare una residenza universitaria. La gara per l’affidamento della costruzione è stata vinta dalla ditta Edificanda Srl di Latina, che dovrà completare l’opera entro 960 giorni dalla data di inizio dei lavori, dunque in poco meno di tre anni.

Finanziamenti. L’appalto ha un valore intorno ai 15 milioni di euro e l’intervento è cofinanziato per oltre 6 milioni dal ministero dell’Istruzione, Università e Ricerca attraverso i contributi della legge 338/2000 per lo sviluppo dell’edilizia residenziale studentesca. Il resto è a carico della Regione Toscana e del Dsu con proprie risorse. Nella partita rientra anche la permuta di due immobili che, dopo un’intesa con i rappresentanti degli studenti, l’Azienda ha ritenuto non più utili a fini residenziali: si tratta dello stabile di via Dell’Occhio (in parte ancora occupato) e della residenza Campaldino. «Un modo per contenere i costi. La proprietà di entrambi gli edifici - spiega Moretti - sarà consegnata alla ditta Edificanda al termine dei lavori a San Cataldo».

Posti letto. A Pisa, secondo i dati forniti ieri dal Dsu, sono presenti 1.535 posti letto distribuiti in undici residenze universitarie. Sono invece stati 2.585 gli studenti borsisti fuori sede vincitori di posti alloggio. Il livello di copertura è del 60%, mentre una volta che sarà pronta la residenza a San Cataldo si salirà al 68%. La capacità di collocazione però è più elevata, arrivando all’89%, considerando che non tutti gli aventi diritti accettano una volta chiamati, orientandosi su altre soluzioni abitative. «Quando saranno disponibili i nuovi 242 posti - stimano al Dsu - questi dovrebbero consentire di esaurire la graduatoria nel mese di aprile dell’anno accademico». Ma quale dovrebbe essere la percentuale ideale di copertura, già in partenza? «Il compromesso giusto è del 75% - spiegano i responsabili dell’Azienda - tenendo conto che in altre realtà arrivano ad una copertura del 100% rispetto al numero delle richieste, ma con il risultato di trovarsi poi una serie di alloggi vuoti». Per fare un paragone con le altre città universitarie toscane, i posti attualmente disponibili a Siena sono 1.482 ed a Firenze 1.666. Anche con la disponibilità di San Cataldo, dunque, non sarà raggiunto il “tetto” ideale del 75%. Per questo serviranno altre strutture, come quelle di Santa Croce in Fossabanda o la Paradisa. Due situazioni però ancora da sbloccare. Per la Paradisa il quadro di riferimento rimane complesso, mentre per l’ex convento di Santa Croce in Fossabanda sembra che finalmente ci sia una soluzione a portata di mano.

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