Il Tirreno

PISA. Agenzia casa, ristrutturazione degli appartamenti di resulta, autorecupero e contributi per la morosità incolpevole. Il Comune di Pisa e Apes mettono sul campo una serie di strumenti per fronteggiare l'emergenza abitativa e rispondere alle famiglie in difficoltà. A queste ultime saranno consegnati presto 30 appartamenti. Ad altre 18 famiglie verrà invece elargito il contributo per morosità incolpevole. Al via, inoltre, i lavori su altri 15 alloggi di resulta e assegnati i finanziamenti statali per il recupero di altri 25.

Recentemente, l'Agenzia Casa ha trovato 15 nuovi appartamenti, in uno stabile di nuova costruzione in via Quarantola, che saranno messi a disposizione delle famiglie in difficoltà: 9 di questi saranno utilizzati per l'emergenza abitativa. L'Agenzia Casa risponde alla cosiddetta fascia grigia: cioè a quelle famiglie con un reddito tale che non rientrano in graduatoria Erp ma che comunque non riescono a sostenere un affitto sul mercato libero. In sostanza l'agenzia funziona da un intermediario tra proprietari privati e famiglie in difficoltà: ai primi le garanzie del Comune, ai secondi affitti a prezzi più bassi del mercato libero. L'Agenzia Casa ha un doppio vantaggio: aiuta chi è in difficoltà e riduce il fenomeno degli appartamenti sfitti. Gli appartamenti assegnati a soggetti in emergenza abitativa avranno il sostegno del Comune per il pagamento del 50% del canone di affitto.

Tre appartamenti verranno consegnati a giorni con l'innovativa modalità dell'autorecupero. In pratica si tratta di alloggi con piccoli lavori da fare: se gli assegnatari accettano li possono fare a loro spese, che poi saranno scalate dal canone di affitto fino ad un massimo di 5mila euro. Un'opportunità interessante anche perchè molti lavori, come l'imbiancatura, possono essere fatti in proprio e su altri lavori rimane la possibilità di fruire delle detrazioni fiscali. Sempre con le modalità dell'autorecupero potranno essere assegnati altri 8 alloggi entro la fine di maggio.

Sono in corso i lavori su 4 appartamenti di risulta che saranno assegnati nei prossimi giorni: sono gli alloggi che vengono liberati da precedenti inquilini e che vengono ristrutturati da Apes. Si aggiungono ai 12 consegnati dall'inizio dell'anno, di cui 8 nell'ultimo mese. Sono inoltre in fase di avvio i lavori per ulteriori 15 alloggi per circa 200mila euro di risorse della programmazione del Lode Pisano e che potranno quindi essere assegnati a breve. A Pisa sono stati inoltre assegnati i finanziamenti statali per la ristrutturazione di altri 25 appartamenti di resulta; si tratta di circa 450mila euro, Apes è in attesa che la Regione giri gli ulteriori contributi per far partire i lavori.

È stata poi stilata la graduatoria dei contributi nazionali per contrastare gli sfratti per morosità incolpevole. Ora comincia la fase in cui vengono contattati i locatari per trovare una soluzione con i contributi. Laddove il proprietario non intenda aderire alle proposte o laddove l'inquilino intenda cercare autonomamente un nuovo alloggio, purché ammesso, ha la possibilità di utilizzare una somma come deposito cauzionale per un passaggio da casa a casa. A Pisa spettano 168mila euro di contributi, si parte subito con le procedure per le prime 18 famiglie in lista e si continua fino ad esaurimento del fondo.

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