Il Tirreno

PISA. Il via libera a costruire in un’area di campi incolti, dietro il centro commerciale Pisanova e in mezzo ad altri palazzi, in cambio di lavori pubblici per oltre 200.000 euro tra parcheggi, verde, pista ciclopedonale e illuminazione. Approvato dalla giunta comunale il piano attuativo relativo all’area a forma di “L” lungo l'assessore Zambito , a Cisanello.

«Il piano - dice l’assessore all’urbanistica Ylenia Zambito - è stato costruito tenendo conto principalmente delle esigenze pubbliche che fanno riferimento a quella zona».

In termini tecnici, la proposta di piano attuativo prevede, a fronte del rilascio del permesso a costruire (come richiesto da un soggetto privato), la realizzazione di opere di urbanizzazione a scomputo degli oneri concessori.

I sette edifici compresi nel progetto hanno all’80% destinazione residenziale e per il resto destinazione commerciale-direzionale. La superficie complessiva del piano attuativo è di 2.283 mq, pari a quella prevista dalla scheda norma approvata con delibera di consiglio comunale (n. 73/2009).

Tale assetto è composto, prevalentemente, da quattro edifici che si affacciano lungo via Venezia Giulia, da un edificio e dal parcheggio pubblico su via Puglia; gli altri edifici invece sono posti in seconda linea rispetto alle viabilità. L’area a verde pubblico è in posizione interna e collegata alle viabilità pubbliche attraverso una pista ciclopedonale. «La stessa pista ciclopedonale - spiega il dirigente all’urbanistica, Dario Franchini - che si innesterà sulla dorsale di “mobilità dolce”, la pista ciclabile centro-Cisanello, già finanziata dalla Regione e in fase di progettazione esecutiva, consentendo tra l’altro di raggiungere la vicina scuola in sicurezza».

Anche i parcheggi pubblici (25 posti) fronteggeranno la scuola primaria della zona, aumentandone così l’accessibilità. «L’intervento, pur essendo di natura privata, ha mantenuto - sottolinea l’assessore Zambito - una forte attenzione alla dotazione di aree e percorsi di evidente interesse pubblico». (f.l.)

©RIPRODUZIONE RISERVATA