Il Tirreno

PISA. Anche gli affitti vanno bene, come rileva l’Ufficio studi Gabetti. Infatti il mercato della locazione in città ha confermato nel secondo semestre del 2014 una buona richiesta in un contesto di canoni stabili. Mediamente in centro siamo intorno ai 650 euro al mese per il bilocale e 750 per il trilocale, con punte superiori per i lungarni, in cui siamo intorno ai 700 euro per un bilocale e 850 per un trilocale. Nella zona semicentrale Pratale-Don Bosco siamo invece a 500 al mese per il bilocale e 600 per il trilocale.

Bene anche le locazioni per studenti, che si orientano soprattutto alla zona centrale, ma anche alle zone di Pratale-Don Bosco e alla prima parte di Porta a Lucca. Andrea Martini, titolare dell’agenzia Professionecasa di Pisa, conferma «un certo dinamismo, soprattutto per quanto riguarda gli affitti per studenti: in quest’ambito si prediligono le zone semicentrali e soluzioni ristrutturate, ben arredate, mentre l’offerta di scarso livello qualitativo fatica ad essere assorbita. La media per una camera singola si è abbassata intorno ai 300 euro mensili, spese incluse».

In generale, la concorrenza sul mercato immobiliare dei paesi vicini si sente: secondo Giovanni Massari, titolare dell’agenzia Gabetti di Cascina, «grazie alla riduzione dei prezzi nell’ultimo semestre abbiamo riscontrato un maggiore dinamismo determinato da giovani coppie alla ricerca di quotazioni più contenute rispetto alla a Pisa, oltre che da famiglie già residenti. Un’altra zona che sta avendo un buon riscontro è quella di Ghezzano-La Fontina che raccoglie richieste da parte di famiglie, che optano per soluzioni di tre/quattro locali».

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