Il Tirreno

PISA. Vendo casa. Un cartello che si trova un po’ ovunque in città, più curioso vederlo sulle porte di due sedi della pubblica amministrazione. Già, perché a vendere in questo caso è lo Stato: in tutta Italia sono attualmente 241 gli immobili statali in vendita, 14 in Toscana e 2 a Pisa. Palazzi storici, in pieno centro cittadino, immobili di pregio: la sede dell’Agenzia del Territorio in via Ceci e la sede del Mibac (Ministero dei beni e attività culturali) in via Trento.

I due palazzi sono infatti inseriti nel portafoglio immobiliare che lo Stato ha inserito nel Fip (Fondo immobili pubblici) a sua volta gestito dalla Investire immobiliare Sgr, una società di gestione del risparmio con sede a Roma (in piazza del Gesù) creata a tale scopo dalla banca Finnat Euramerica.

Andando a studiare le schede di vendita degli immobili pisani si legge che l’immobile di via Ceci ha una superficie commerciale di 3144 metri quadri, tutelato dal Codice dei beni culturali (d.lgs 42/2004) poiché il nucleo originario è XVII secolo, e l’Agenzia del territorio versa come canone annuo quasi 411mila euro. Ancora nella scheda è indicata la scadenza del canone di locazione e la data è fissata per il 30 giugno. Si potrebbe pensare che gli impiegati siano alle prese con gli scatoloni per il prossimo trasloco ma a domanda rispondono che nessuna comunicazione è giunta loro. Il secondo immobile, quello di via Trento è invece catalogato con un’ampiezza di 811 metri quadri e in questo caso il canone che il Mibac versa è di quasi 136mila euro all’anno.

Le trattative per l’acquisto sono rigorosamente riservate: la procedura prevede infatti che siano compilati sia una manifestazione d’interesse che un accordo di riservatezza della durata di un anno. Nella provincia di Pisa c’è anche un altro immobile che fa parte del portafoglio del Fip ma la momento non è in vendita: si tratta della sede della Guardia di finanza di piazza dei Priori a Volterra. Al momento dalla Investire immobiliare mantengono il più stretto riserbo su eventuali interessamenti per gli immobili pisani ma il tempo corre dato che la liquidazione del fondo è prevista a quindici anni dal conferimento degli immobili avvenuta nel 2004, ne restano un terzo.

Luca Lunedì

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