Il Tirreno

PISA. Andrea Bulgarella è arrivato a Pisa negli anni Novanta perché aveva vinto un appalto per costruire gli uffici finanziari. E, da allora, il suo rapporto con la città non si è più interrotto.

«Se oggi Pisa è la città del futuro lo deve a Paolo Fontanelli», afferma l’imprenditore che aggiunge: «È stato un grande sindaco e anche un grande politico perché ha saputo guardare oltre il presente e dare ampie prospettive di sviluppo alla città».

I sogni di un imprenditore. E in questa visione, l’imprenditore siciliano ha trovato la sua dimensione «perché io sono un sognatore e faccio le cose con passione. E Pisa mi dà questa possibilità, per questo non mollo, per questo resto qui». E per capire cosa spinge un imprenditore-sognatore a non stancarsi di aprire un cantiere dopo l’altro, in questi anni di magra per l’edilizia, bisogna fare un passo indietro. E scopriamo un uomo che negli anni Ottanta sfidava i poteri forti: «Per me erano giorni in cui anche quelli che ritenevo gli amici più cari mi voltavano le spalle perché avevo avuto il torto di sfidare un sistema di potere che si spartiva gli appalti», dice citando un passo che ha voluto mettere nero su bianco nel libro che racconta la sua azienda. Il Bulgarella di allora scrisse una lettera aperta in cui attaccava banche e istituzioni. E fu l’allora prefetto Vito Colonna che lo ascoltò facendo in modo che la macchina burocratica si mettesse in moto.

Bulgarella ci racconta questo mentre ci sta facendo da guida fra i cantieri che ha in città e sul litorale.

I Frati Bigi. In questo storico edificio, un convento costruito all’inizio dell’Ottocento, Bulgarella sta costruendo 24 appartamenti in una parte dell’edificio e altri 24 nell’altro lato. «In collaborazione con la Sovrintendenza abbiamo operato il restauro conservativo dello storico edificio - spiega il costruttore trapanese - e d’accordo con l’amministrazione comunale abbatteremo il muro che si affaccia sulla strada per realizzare due piazze all’ingresso. Ma questa realizzazione porterà alla città anche un parco pubblico».

Infatti, dietro l’edificio si trova un parco con numerosi pini. Con Bulgarella saliamo ai piani alti dei Frati Bigi da dove si può notare come, in mezzo alla città, ci sarà questo nuovo pezzo di verde che sarà attrezzato con panchine e giochi per bambini. «Sotto il parco, ci sarà il parcheggio», dice infine Bulgarella.

I Frati Bigi si estendono su tre piani per una superficie utile lorda di 2mila metri quadrati, al piano terra ci saranno otto fondi commerciali dove in uno di questi si trasferirà il bar “Il Cantuccio”. L’intervento, per la sua parte iniziale, sarà di 6 milioni.

Le “Due Torri”. Da via Matteucci, ci trasferiamo in via Bargagna, al Parco delle Torri, noto come le “Due Torri”. «Questa è un’architettura d’avanguardia e di cui Pisa andrà orgogliosa», premette Bulgarella aggiungendo: «Il progetto è dell’architetto francese Jean-Pierre Buffi e quando le due torri saranno terminate sarà uno spettacolo. I piani sono in acciaio e la facciata tutta a vetri. La torre “A”, quella più vicina alla strada e dove sono stati montati sei piani, sarà terminata entro ottobre, mentre la “B” entro l’anno». In questo luogo, ci sarà anche un parco e un laghetto. «Ma anche una piazza che diventerà un luogo d’incontro» aggiunge Bulgarella il quale ricorda anche le difficoltà precedenti con le banche. Aveva raggiunto un’intesa con l’istituto San Geminiano e San Prospero, poi comprata dalla Credem che non aveva riconosciuto l’accordo. Difficoltà ora superate.

Piazza del terzo Millennio. Il passo successivo è a Ospedaletto dove nascerà la Torre progettata dallo studio Dante Benini la quale sarà speculare al Campanile di Piazza dei Miracoli. Un progetto molto ambizioso. Il terreno è di 60mila metri quadrati e lo scopo di questa realizzazione è di dare a Ospedaletto un’area servizi. «Infatti il 70% sarà destinato a uffici, il 20% al commerciale e il 10% al residenziale», conclude Bulgarella.

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