Il Tirreno

PISA. Iniziato nel 1985 e mai completato, il complesso della Mattonaia è composto da sei fondi commerciali e 11 appartamenti oltre a 4mila metri quadrati di spazio esterno, una piazzetta pubblica che sorge alle spalle della chiesa di San Michele in Borgo.

Dopo 27 anni, l'immobile della Mattonaia è sempre vuoto e l'amministrazione comunale più volte lo ha messo all'asta, ma senza venderlo.

Il primo bando venne fatto nel 2006 e si partiva di una base d'asta di 3 milioni e 300mila euro. In tutti questi anni, c'era stato l'interessamento anche dell'Azienda regionale del diritto allo studio che sembrava a un passo dall'acquisto. Che poi sfumò. Nel maggio del 2010, la vendita sembra a un passo. Per questo fine, si forma il "Comitato San Michele in Piazza" presieduto da Renato Papale. Il comitato raccoglie una cordata di professionisti e commercianti pisani. Il Comitato presenta un'offerta che, però, non collima con quella del Comune rimasta alla valutazione del 2006. Il comitato considerando lo stato d'abbandono del bene e il deterioramento dei materiali, presenta un'offerta più bassa (si era parlato di una stima del 20% in meno, quindi sui 2 milioni e 600mila euro). Alla fine di quel tira e molla, tutto terminò con un niente di fatto.

Sono seguiti altri bandi, nella speranza che ci fosse qualcuno interessato. E a rendere la vita difficile al Comune, c'è stata (e lo è tutt'ora) il contenzioso con la Curia. La chiesa di San Michele in Borgo sostiene che il marciapiede del retro della chiesa sia di sua proprietà. Proprio, negli ultimi tempi, il Comune rompe gli indugi e presenta un nuovo e innovativo bando che da una parte scorpora il marciapiede della chiesa e dall'altra cerca di rendere appetibile il bando in un momento di grande crisi della vendita degli immobili: insieme alla cessione della Mattonaia, verranno assegnati all'impresa che si aggiudicherà la gara i lavori per la realizzazione della fognatura di Marina dal Bagno Lido a via Arnino. In pratica, un'aggiunta di 1,7 milioni di lavori come base (poi ci saranno i ribassi d'asta).

Poiché l'amministrazione comunale, ha urgenza di seguire una serie di interventi in centro, l'impresa vincitrice del bando dovrà realizzare importanti lavori di pari importo a quella che è la stima dell'immobile fissata in 3.314.900 euro.

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