Il Tirreno

PISA. Appesantito dai debiti, il Monte dei Paschi cerca di liberarsi del mattone in eccesso. E come cura dimagrante mette in vendita quei beni che non rientrano più nella strategia commerciale della banca.

A Pisa e dintorni sono tre i lotti sul mercato. Un appartamento e un palazzo in centro e un’abitazione a Vecchiano per un totale di quasi 2 milioni di euro.

Non ci sono mediatori. La banca tratta direttamente con gli aspiranti compratori. La singolarità dell'operazione è anche in queste caratteristiche. Basta andare sul sito www.mpsimmobiliare.it per farsi un’idea di quello che può essere appetibile o raggiungibile a seconda delle disponibilità dei potenziali acquirenti. Ci sono tutte le informazioni utili sugli immobili offerti dalle caratteristiche alle dimensioni e al prezzo. È stato, inoltre, istituito un pool specializzato che risponde ad un numero telefonico dedicato.

In centro. Delle tre offere sulla piazza pisana quella del palazzo tra via di Banchi 10 e via San Martino 114 è l’unica che non riporta il prezzo. La trattattiva in questo caso è ancora più riservata di quanto non lo siano quelle avviate per il resto del menu immobiliare.

Considerando le quotazioni della zona per un lotto del genere, di 485 mq, da terra a tetto, la base di partenza potrebbe aggirarsi intorno al milione e 300mila euro. È in vendita tutto l’edificio, dal piano terra al quarto piano compreso. Si tratta di una volumetria collocata in un’area commerciale e residenziale con edifici di notevole interesse storico-architettonico come il “Mercato dei Banchi”. Al momento non sono in corso contratti di locazione.

Lungarno. L’altra gemma immobiliare targata Mps si trova su Lungarno Pacinotti in un «complesso signorile di impianto medioevale con facciata rinascimentale» si legge nella scheda del bene. Confina con la sede del Monte dei Paschi e all’appartamento si accede dal civico 8 attraverso un «androne condominiale in stile gotico-rinascimentale di notevole impatto».

Per 140 metri quadrati liberi da subito, con terrazzo di 6 mq con vista sul lungarno, vengono chiesti 390mila euro.

Vecchiano. Monte dei Paschi vuole vendere l’immobile di via della Libertà 2 ad angolo con piazza Garibaldi, dove al piano terra c’è la filiale della Banca Toscana, storico istituto di credito da anni confluito in Mps. Sono 190 mq, non locati, per acquistare i quali serve un assegno di 185mila euro.

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