Il Tirreno

PISA. «Un lavoro a tempo pieno, in cui bisogna saper fare tutto e soprattutto fare tutto. Solo in questo modo si riesce ad avere margini di guadagno». Francesco Melotto, titolare dell’affittacamere Delfo in via Montello, definisce così la sua attività, che conduce ormai da quattro anni. Posizionata a pochi minuti dal centro storico e dal polo universitario (con una valutazione di 8,5 sul portale booking.com), è una delle strutture extralberghiere che in città stanno avendo un successo di presenze. «Quando ho aperto pensavo soprattutto di rivolgermi ad una clientela legata all’ospedale con tariffe ovviamente low cost - spiega Melotto - e invece il target è cambiato. Da noi si rivolgono maggiormente turisti, studenti per soggiorni brevi nella nostra città o ancora lavoratori che devono rimanere a Pisa per poco tempo. Ai turisti, soprattutto stranieri, piace l’idea di vivere praticamente in casa con possibilità anche di cucinarsi».

Un’attività che, come diceva all’inizio Melotto, richiede un impegno totale. «Abbiamo gli stessi obblighi di un albergo, a cominciare dalla registrazione dei clienti fino alla riscossione della tassa di soggiorno. Ma avendo costi molto contenuti, perché alla fine ci rimanga qualcosa in tasca, bisogna rimboccarsi le maniche e fare tutto da soli. Una gestione diretta in cui si deve pensare a rifare le camere, lavare la biancheria, accogliere i clienti. Tutto questo con tariffe al ribasso vista la concorrenza». Concorrenza fatta di tante attività regolari, ma anche di altrettante abusive come afferma Melotto: «I prezzi si stanno livellando in basso a causa dell’alto numero di strutture in città. Ma a peggiorare le cose ci sono gli abusivi. Un fenomeno che negli ultimi anni è esploso».

«Ci sono due tipologie di abusivi - spiega -: quelli che affittano senza alcuna autorizzazione o registrazione, ma anche quelli che magari hanno una struttura regolare con una camera e poi un altro appartamento con più posti letto che però non compare. Un fenomeno che rende ancora più difficile il lavoro di tanti imprenditori regolari e onesti». (d.b.)

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