Il Tirreno

CALAMBRONE. A fine mese, la Cooper 2000 avrà terminato la costruzione dei due fabbricati che costeggiano la via delle Mimose a Calambrone, dove si trova il camping Pineta. Quindi, sarà compito del Consorzio Calambrone costruire i servizi di urbanizzazione con fognature bianche e nere, l'acquedotto e la rete del gas. Servizi che il Comune prevede saranno terminati entro maggio. Pertanto, prima dell'estate, gli appartamenti, in tutto 73, saranno abitati.  «In un edificio sono stati costruiti 42 alloggi e nell'altro 31, tutti collegati dai garage», spiega Claudio Gori, vicepresidente della cooperativa che ha realizzato l'intervento.  Dei 73 appartamenti, 20 saranno destinati all'affitto ed il Comune bandià una gara con canone sostenibile. «Entro la metà del mese di febbraio uscirà il bando», precisa Ylenia Zambito, assessore comunale alla casa, che aggiunge: «Saranno appartamenti regolati da un affitto concordato di tre anni più due con un abbattimento del canone, rispetto al patto territoriale, del 25%. E ricordo che già il patto territoriale prevede una diminuzione del canone del 25%». Un esempio? «Un appartamento di 80 metri quadrati si potrà affittare a circa 400 euro - risponde l'assessore -. Abbiamo fatto questa scelta per andare incontro alle esigenze di quelle famiglie che vivono nella cosiddetta zona grigia, ovvero che hanno un reddito superiore rispetto a quelle che partecipano al bando di gara delle case popolari, ma non sufficiente per competere con il libero mercato».  In questo modo, il litorale si arricchirà di nuovi residenti. Inoltre, altri 9 appartamenti saranno venduti con un contributo a fondo perduto della Regione Toscana che a questo progetto ha destinato 195mila euro. Queste nove case sono destinate a famiglie che hanno un determinato reddito e che sono in cerca di una prima casa. Il finanziamento a cui potranno accedere dipenderà dai metri quadri della casa e dalla fascia di reddito in cui sono inseriti. Chi acquista, tuttavia, dovrà rispettare dei vincoli: non potrà vendere entro i cinque anni e se vende entro dieci anni dall'acquisto dovrà restituire parte del contributo direttamente alla Regione Toscana.  Restano, quindi, 45 appartamenti che la Cooper 2000 ha già venduto. «Le tipologie sono diverse - dice Claudio Gori -. Si va dal monolocale di 40-43 metri quadrati fino al trilocale di 84 metri quadati. E i prezzi sono in base sia alla tipologia che alla collocazione, se lato mare o lato pineta. Ma incide anche l'estensione dei terrazzi come del garage».  «Da quando abbiamo cominciato a costruire - spiega ancora il vicepresidente della Cooper 2000 - erano già stati eseguiti i preliminari di vendita, gli ultimi appartamenti sono stati venduti l'anno scorso».  Gli acquirenti sono famiglie che, in genere, vengono sul litorale a trascorrere le vacanze. «Famiglie del Piemonte come della Lombardia e della provincia di Firenze. Ma ci sono anche proprietari dell'interno della provincia pisana, in particolare da Santa Croce. Ci sono anche pisani e una decina di livornesi».

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