Sicurezza
Il mutuo prima casa arriva a 36 anni
L.F.
Ma a Pisa la somma è più bassa che in Toscana: 143mila euro contro 174mila
3 MINUTI DI LETTURA
PISA. Anche a Pisa e provincia, come nel resto della Toscana, si giunge all'indipendenza economica tardi. L'ennesima conferma giunge a proposito dell'età media alla quale si arriva per richiedere un mutuo per l'acquisto della prima casa: l'asticella si è alzata fino ai 36 anni. Ben oltre la soglia di approdo nel mondo del lavoro dopo aver conseguito una laurea o aver avuto modo di mettere da parte un gruzzoletto dopo anni di lavoro. A stimarlo è Mutui.it, il comparatore online che ha analizzato, sulle pagine del proprio sito, circa 70mila richieste di mutuo provenienti da tutta la nostra regione. In Toscana e anche a Pisa, chi accede ad un mutuo per sostenere l'acquisto della prima casa ha intorno ai 36 anni, in perfetta media nazionale. La differenza principale, per quanto riguarda il territorio pisano, è quella relativa alla cifra richiesta: non più, sempre in media, di 143mila euro.
Un finanziamento di importo inferiore alla media regionale (174mila euro), anzi è proprio la somma più bassa in Toscana. Ed è anche inferiore ai 160mila mediamente richiesti a livello nazionale. La domanda di mutuo è pari al 73% del valore dell'immobile che si intende acquistare (poco meno della media, che è del 75%) e si è disposti ad impegnarsi per 25 anni con l'istituto finanziatore. L'analisi sul trend della Toscana ha potuto mettere in evidenza un generale allineamento con le altre regioni del nord Italia nella sottoscrizione dei finanziamenti per l'acquisto della prima casa. Ad eccezione della durata media del mutuo - ferma a 25 come in tutto il Sud, a differenza di quanto accade nelle altre regioni settentrionali, in cui cresce notevolmente arrivando fino a 35 anni - si è registrata una sostanziale uniformità nella richiesta di finanziamenti a rata costante (circa il 12% del totale, come in tutta la penisola).
Da segnalare la percentuale di persone che richiede un preventivo di mutuo con finanziamento a tasso variabile: il 32%, in linea con la media nazionale del 31%, mentre il tasso fisso è al 45% (contro una media nazionale del 47%). Secondo Alberto Genovese di Mutui.it, «l'acquisto della prima casa si conferma un momento topico della vita di ognuno, decisivo per l'ingresso ufficiale nell'età adulta. Pur nelle ovvie differenze territoriali, per tutti resta valida l'esigenza di confrontare più proposte per trovare la rata più conveniente». In Toscana, riguardo agli importi medi richiesti per il mutuo prima casa, la cifra più alta che emerge è in provincia di Lucca (192mila euro), seguita a ruota da Firenze (185mila euro); sono Grosseto (154mila euro) e Pisa con i suoi 143mila, invece, le province in cui la richiesta economica è più contenuta. Con Pisa allineata sostanzialmente alla media regionale, è Prato la provincia in cui è più bassa l'età media per la richiesta (35 anni), mentre sono Lucca e Firenze le province che si staccano come età in cui il mutuo si richiede più tardi (37 anni).
Un finanziamento di importo inferiore alla media regionale (174mila euro), anzi è proprio la somma più bassa in Toscana. Ed è anche inferiore ai 160mila mediamente richiesti a livello nazionale. La domanda di mutuo è pari al 73% del valore dell'immobile che si intende acquistare (poco meno della media, che è del 75%) e si è disposti ad impegnarsi per 25 anni con l'istituto finanziatore. L'analisi sul trend della Toscana ha potuto mettere in evidenza un generale allineamento con le altre regioni del nord Italia nella sottoscrizione dei finanziamenti per l'acquisto della prima casa. Ad eccezione della durata media del mutuo - ferma a 25 come in tutto il Sud, a differenza di quanto accade nelle altre regioni settentrionali, in cui cresce notevolmente arrivando fino a 35 anni - si è registrata una sostanziale uniformità nella richiesta di finanziamenti a rata costante (circa il 12% del totale, come in tutta la penisola).
Da segnalare la percentuale di persone che richiede un preventivo di mutuo con finanziamento a tasso variabile: il 32%, in linea con la media nazionale del 31%, mentre il tasso fisso è al 45% (contro una media nazionale del 47%). Secondo Alberto Genovese di Mutui.it, «l'acquisto della prima casa si conferma un momento topico della vita di ognuno, decisivo per l'ingresso ufficiale nell'età adulta. Pur nelle ovvie differenze territoriali, per tutti resta valida l'esigenza di confrontare più proposte per trovare la rata più conveniente». In Toscana, riguardo agli importi medi richiesti per il mutuo prima casa, la cifra più alta che emerge è in provincia di Lucca (192mila euro), seguita a ruota da Firenze (185mila euro); sono Grosseto (154mila euro) e Pisa con i suoi 143mila, invece, le province in cui la richiesta economica è più contenuta. Con Pisa allineata sostanzialmente alla media regionale, è Prato la provincia in cui è più bassa l'età media per la richiesta (35 anni), mentre sono Lucca e Firenze le province che si staccano come età in cui il mutuo si richiede più tardi (37 anni).
© RIPRODUZIONE RISERVATA
Non lasciare decidere l'algoritmo:
scegli Il Tirreno per le tue notizie su Google