Il Tirreno

 PISA. Tra l'ultimo trimestre del 2009 e il secondo trimestre del 2010 c'è stata un'impennata dei prestiti alle famiglie per l'acquisto di case in Toscana. I dati del gruppo Tecnocasa parlano di prestiti che nel primo trimestre 2010 sono aumentati ben del 50% rispetto al trimestre dell'anno precedente, mentre nel secondo trimestre sono saliti del 29%.  Anche la provincia di Pisa rispecchia il trend regionale, con un aumento dei prestiti, rispetto all'anno precedente, che nel primo trimestre ha registrato un incremento del 115% e del 21% nel secondo trimestre.  In provincia di Pisa sono stati erogati nel secondo trimestre circa 180 milioni di euro, a fronte del totale nazionale dei prestiti immobiliari che ammonta a 1.316 milioni.  Questi dati sono comunque influenzati dal mercato dei mutui di sostituzione che consistono nella possibilità di sostituire il proprio mutuo con un altro di tasso inferiore, sia per avere la possibilità di abbassare la rata mensile, senza un necessario risparmio economico, sia per aggiungere al medesimo mutuo un nuovo debito che si accorperà al primo.  Questa tendenza potrebbe esser anche la conseguenza di agevolazioni come il piano famiglie, attuato dall'industria bancaria in collaborazione con governo, Regioni, Comuni, Conferenza episcopale e parti sociali.  Il piano prevede il miglioramento delle possibilità di accesso al credito per i soggetti a maggior profilo di rischio, l'attenuazione degli obblighi contrattuali per coloro che si trovano in temporanee difficoltà nell'adempimento dei rimborsi e l'attenuazione del costo del finanziamento per gravare in maniera minore sulle uscite familiari.  A ciò vanno aggiunte anche le agevolazioni fiscali prima casa 2010, per tutti coloro che hanno i requisiti per ottenerle, che portano l'imposta di registro al 3% e le imposte ipotecarie e catastali alla quota fissa di 168 euro.