Il Tirreno

PIOMBINO. Fino a qualche anno fa entrare in una classifica del genere per una città come Piombino sarebbe stato impensabile. La città (fino a qualche anno fa) dello spolverino è oggi una delle località più cliccate da chi va a caccia di una casa per trascorrere le vacanze al mare.

Piombino è infatti entrata nella top ten delle località di mare più ricercate tra gli utenti di Casa.it, uno dei portali più frequentati nel mercato immobiliare. Il motivo? Prezzi accessibili, offerta di immobili in crescita, bel mare e un centro storico che riserva delle sorprese ai frequentatori. E se sul fronte dei servizi la nostra realtà deve completare la propria crescita, l’affitto di case vacanza e l’acquisto di seconde abitazioni è un fenomeno che via via sta affermandosi.

L’ultimo dato in ordine di tempo è quello che viene fornito dal portale Casa.it che, nel proprio blog, ha pubblicato la classifica del 2022 delle città più ricercate dagli utenti in cerca di una casa al mare. «Casa.it ha analizzato i volumi di ricerca sul sito e sull’applicazione nel 2022 delle case al mare in vendita e in affitto nelle varie località turistiche italiane e ha individuato la classifica delle prime dieci», si legge nel portale.

Top ten affitti e vendite

È Anzio, in provincia di Roma, la località più cercata nel portale Casa.it da chi cerca immobili sul mare in affitto o in vendita. Al secondo posto, si posiziona Sanremo che nel 2021 era prima, e al terzo Rapallo, in provincia di Genova.

Al quarto posto si classifica Comacchio, in provincia di Ferrara, quindi seguono Chiavari (Genova), Scalea (Cosenza). Al settimo posto c’è Terracina (Latina), all’ottavo Monopoli (Bari), al nono Camaiore (Lucca) e al decimo Piombino, che sale di tredici posizioni rispetto alla stessa classifica del 2021. Tra le località inserite nella top ten di Casa.it Piombino è quella che in questa speciale classifica ha spiccato il balzo più evidente.

Focus vendita

Se ci si concentra sugli immobili cercati per l’acquisto, Piombino è una meta che secondo le stime di Casa.it è ancora più ambita. Anche in questo caso Anzio è la località turistica più gettonata, Sanremo è seconda e Rapallo terza. Scalea è quarta e sale di ventinove posizioni rispetto all’anno precedente, Comacchio è quinta (+1), Terracina è sesta (-3), Piombino è settima (e sola di nove posizioni rispetto alla stessa classifica del 2021), Camaiore è ottava (+9), Ostuni (Brindisi) è nona (+2) e Ladispoli (Roma) è decima (-5).

Spunti di ricerca

Nelle dieci località turistiche di mare più cercate del 2022, «l’appartamento – si legge nel blog di Casa.it – si conferma la tipologia più cercata, seguito dalla villa, come nell’anno precedente. Al terzo posto troviamo la casa indipendente, che supera la villetta a schiera che nel 2021 era terza».

Le case al mare sulle quali si concentrano maggiormente gli utenti web hanno una metratura che oscilla tra i 51 e i 100 metri quadrati. Segue la classe inferiore, che comprende gli immobili con una metratura tra i 26 a 50 mq e da 101 a 150 mq.

Se si guarda al numero dei locali ci rende conto che su Casa.it tirano di più i trilocali, seguiti da bilocali e dai quadrilocali

«In queste località le case al mare in vendita più cercate rientrano nella fascia di prezzo tra 100.000 e 200.000 euro seguite da quelle da 50.001 a 100.000 euro, come nel 2021 – spiegano ancora da Casa.it – La terza posizione, invece, cambia: ci sono le case da 0 a 50.000 euro, invece di quelle da 200.001 a 300.000 euro del 2021».

Le case al mare in affitto più ambite (o comunque più cercate dagli utenti del portale immobiliare), invece hanno un prezzo da 401 a 600 euro, seguite da quelle da 601 a 800 euro e da 201 a 400 euro come nell’anno precedente.

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