Il Tirreno

PIOMBINO. L’avete presente quella famosa riconversione tanto chiamata in causa? Quel cambio di rotta che, una città industriale come Piombino, dovrebbe fare in direzione del turismo?

Bene, sta diventando realtà. Almeno questo è il parere degli addetti ai lavori e anche la sensazione che vien fuori dando un’occhiata agli annunci sui siti specializzati degli affitti estivi in città.

Parola di agente immobiliare? In realtà abbiamo scoperto che le agenzie non si occupano più di affitti estivi. «Una volta lo facevamo, anni fa – le parole di Eleonora Bandaccheri dell’Agroppi Immobiliare – quando si affittava per tutto un mese o, addirittura, per l’intera stagione. Col tempo le cose sono cambiate. Si affitta il week end o una settimana, 15 giorni quando va bene. E, fra la burocrazia pressante e la percentuale non vale più la pena. Né per noi, né per i proprietari degli alloggi. Adesso vanno i siti, come Airbnb e Booking. E, comunque, Piombino è piena di persone che acquistano casa per affittarla. E, piuttosto, che il lungo periodo, preferiscono puntare sull’estivo. E capita di vendere anche a gente di fuori. Sì, questa città sta diventando turistica, ci stiamo riuscendo».

Le stesse strutture ricettive confermano l’ottimo trend: «Tanti hanno già iniziato a chiedere e prenotare – spiega Francesca Lancioni dell’affittacamere Tre Orologi, in piazza Gramsci – La richiesta è massimo per una settimana, o meno. Abbiamo tante partenze per l’Elba, anche se molti ultimamente scelgono di rimanere a Piombino. La maggior parte sono italiani, ma c’è anche qualche straniero, per lo più europeo. I mesi più ricercati sono luglio e agosto, ma anche la primavera si sta muovendo bene. Insomma, ormai si viene volentieri a Piombino. E chi viene ci sceglie perché è una cittadina calma, con un turismo non di massa. Certo, ci vorrebbero più strutture e un arredo migliore, ma sono tutte cose sulle quali si può benissimo lavorare».

Abbiamo parlato di siti. E proprio sul web corrono domanda e offerta. Lucia Simoncini, ingegnere piombinese di nascita, ma residente a Pisa dove lavora, ha aperto un sito (www. toscanacasevacanze. it) che tratta solo affitti estivi. «Ho iniziato affittando la casa del nonno e pian piano mi sono allargata – dice Simoncini – Uso un software che mi permette di gestire tutto anche da remoto e, approfittando del Covid, ho preso il patentino di agente immobiliare, e il lavoro è letteralmente scoppiato. Mi piace molto, anche se c’è tanta burocrazia, soprattutto in Italia. E su Piombino la richiesta è tantissima. In molti l’hanno capito e stanno investendo, comprando immobili e ristrutturandoli al solo scopo di affittarli. Collaboro con l’agenzia immobiliare di Cristina Ciurli e le cose vanno bene. Dopo il lockdown Piombino viene scoperta dagli italiani. L’anno scorso registrai il tutto esaurito».

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